～地上15階建13階部分、新築時売主 住友不動産 総戸数212戸大規模マンション～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
～シティテラス京橋 おすすめポイント～
【専有部分】
◆専有面積：57.53㎡・2LDK+WIC+SIC
◆13階部分・東向き住戸
◆天井高約2500ｍｍ
◆眺望良好・採光良好・通風良好
◆キッチンは人工大理石カウンタートップ採用
◆食器洗乾燥機・ディスポーザー有
◆浴室1418サイズ、低床型ユニットバス
◆追焚機能・浴室乾燥機有
◆ウォークインクローゼット有
◆シューズインクローゼット有
◆リビング・ダイニング 温水式床暖房有
【物件概要】
◆新築時売主：住友不動産 地上15階建大規模レジデンス
◆大阪環状線『京橋』駅 徒歩6分
◆24時間オンラインセキュリティ管理マンション
◆ダブルオートロックシステム
◆複層ガラス採用
◆大阪ガスの高効率ガス給湯器 エコジョーズ採用
◆断熱構造・フラット設計
～共用施設～（一部有料）
1階：グランドロビー、宅配ボックス・メールボックス、
管理事務室、ゴミ置き場、駐車場、駐輪場、バイク置き場
2階：パーティールーム、キッズルーム
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『シティテラス京橋』物件担当の浦中でございます。
本物件は地上15階建て13階部分、東向き住戸につき眺望・採光・通風良好です。
専有面積：57.53㎡で、LDKは約13.7帖となっており、
リビング・ダイニング部分には床暖房が設置されております。
天井高も約2500ｍｍあり開放感を感じられます。
浴室は1418サイズを使用しており、低床式ユニットバスとなっております。
その他物件の詳細等は、
梅田第1マンションプラザ：浦中 将輝（うらなか まさき）
通話料無料のフリーコール 0120-135-323までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティテラス京橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3089 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西１丁目 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩6 分 京阪本線「京橋」駅徒歩9 分 大阪メトロ長堀鶴見線「大阪ビジネスパーク」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.53m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.54m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 212 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理費(月額) | 7,137円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,170円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～18,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
