中古マンション

6,490万円

シティテラス京橋

中古マンション

■1階東向き住戸■テラス25.32u■専有面積67.32u■3LDK■担当:新垣

大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目

専有面積67.32m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階1階部分/地上15階建て・RC造・2018年01月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • テラス
    テラス
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • テラス
    テラス
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • ガスキッチン
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • テラス
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ガスコンロ設置可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
  • 共有施設充実
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    〜シティテラス京橋 おすすめポイント〜

    【専有部分】
    ◆専有面積:67.32u・3LDK
    ◆1階部分・東向き住戸
    ◆天井高約2500mm
    ◆テラス25.32u
    ◆キッチンは人工大理石カウンタートップ採用
    ◆食器洗乾燥機・ディスポーザー有
    ◆浴室1418サイズ、低床型ユニットバス
    ◆追焚機能・浴室乾燥機有
    ◆ウォークインクローゼット有
    ◆リビング・ダイニング 温水式床暖房有
    【物件概要】
    ◆新築時売主:住友不動産 地上15階建大規模レジデンス
    ◆大阪環状線『京橋』駅 徒歩6分
    ◆24時間オンラインセキュリティ管理マンション
    ◆ダブルオートロックシステム
    ◆複層ガラス採用
    ◆大阪ガスの高効率ガス給湯器 エコジョーズ採用

    ◆断熱構造・フラット設計


    〜共用施設〜(一部有料)

    1階:グランドロビー、宅配ボックス・メールボックス、
    管理事務室、ゴミ置き場、駐車場、駐輪場、バイク置き場
     
    2階:パーティールーム、キッズルーム

    担当からのひとこと

    この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
    『シティテラス京橋』物件担当の新垣(しんがき)でございます。

    本物件は地上15階建て1階部分、東向きです。
    専有面積:67.32uで、LDKは約14.2帖となっており、
    リビング・ダイニング部分には床暖房が設置されております。
    天井高も約2500mmあり開放感を感じられます。
    浴室は1418サイズを使用しており、低床式ユニットバスとなっております。


    物件の詳細は、梅田第1マンションプラザ:新垣(シンガキ)
    通話料無料のフリーコール 0120-135-323 までお気軽にご連絡ください。

    We at Umeda Mansion Plaza specialize in luxury apartments in Kita-ku(北区)、 Fukushima-ku(福島区)、 Nishi-ku(西区)、 and Miyakojima-ku(都島区) in Osaka.
    If you are looking for an apartment in these areas、 please call【Katsuya Shingaki】at 0120-135-323.

    ===================================
    ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
    不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
    お気軽に【新垣/しんがき】までご相談くださいませ。

    (無料査定・無料相談)
    梅田第1マンションプラザ 担当【新垣/しんがき】
    フリーコール 0120−135−323
    ===================================
    ☆大阪市北区/福島区/西区/都島区/不動産/マンション/購入/売却

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    物件詳細

    物件名 シティテラス京橋
    物件番号 350F3097
    所在地 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目
    価格
    6,490万円
    交通 JR大阪環状線京橋」駅徒歩6 分
    京阪本線京橋」駅徒歩9 分
    大阪メトロ長堀鶴見線大阪ビジネスパーク」駅徒歩10 分
    間取り 3LDK
    専有面積 67.32m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上15階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2018年01月
    バルコニー(テラス)面積 25.32m2
    採光方向
    総戸数 212 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 大豊建設
    管理費(月額) 8,187円
    修繕積立金(月額) 10,730円
    その他月額費用 テラス使用料:140円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:12,000円〜18,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。