■18階・19階部分メゾネットタイプ ■南西向き ■眺望良好 ■担当：藤原
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンハウス開催中！事前にお問い合わせの上、ご予約をお願い致します。フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
- 開催日
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- 2025/11/14(金) 10:00～17:00
- 2025/11/15(土) 10:00～17:00
- 2025/11/16(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆メゾネットタイプの優雅な邸宅
◆18階・19階部分につき眺望良好
◆専有面積：96.68㎡・3LDK
◆南西向きにつき日当り良好
◆2面バルコニー
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆トイレ・洗面台2カ所有り
◆アクセス
〇大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩14分
〇JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分
◆周辺施設
〇ベルファ都島店まで約320ｍ 徒歩4分
〇マルヤス都島店まで約420ｍ 徒歩6分
〇ミニストップ都島友渕店まで約390ｍ 徒歩5分
〇友渕中央公園まで約380ｍ 徒歩5分
〇大阪市立友渕小学校まで約350ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
この度は「ベル・パークシティJ棟」の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。
本マンションは平成1年3月建築、総戸数328戸、鉄骨鉄筋コンクリート造36階建のタワーマンションです。
大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩14分で、JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分で、各方面へのアクセスも良好です。
本物件は18.19階部分の南西向きのメゾネットタイプの住戸になります。
専有面積96.68㎡の3LDKタイプのお部屋でございます。
1階は南西向きのバルコニー、2階は北東向きのバルコニーに接しており、通風が良く、日当りも大変良好です。
お部屋からの眺望も良好で、戸建に近い感覚で高層からの景色をお楽しみ頂けます。
また、ペット飼育可のマンションで、現在飼育されていらっしゃる方も、これから検討される方にもお勧めです。
本物件は空家になりますので、お客様のご都合にてご見学が可能でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：藤原
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
・ベルファ都島店 徒歩4分（約320m）
・マルヤス都島店 徒歩6分（約420m）
・ミニストップ都島友渕店 徒歩5分（約390m）
・友渕中央公園 徒歩5分（約380m）
・大阪市立友渕小学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | ベルパークシティ画地ⅡＪ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3167 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩14 分 ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 96.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
18階部分／地上36階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.50m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 328 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理費(月額) | 11,680円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,260円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円～16,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
