☆大阪モノレール本線「千里中央」駅まで徒歩1１分 ☆平面分譲駐車場権利付き
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～３駅２沿線利用可能～
■大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩１１分 「山田」駅徒歩１８分
■北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩１３分
◆専有面積７６．８５㎡の３ＬＤＫ！
◆ＬＤＫ約１５．６帖！
◆５階建て２階部分！（エレベーター無し）
◆平面分譲駐車場権利付き！
（分譲駐車場管理費月額3000円、積立金月額1500円）
◆ペット飼育可能！（規約による条件有り）
◇リフォーム内容(2025年10月末完了予定)
・全室クロス・フローリング張替
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台新調
・トイレ新調(2025年2月)
・全畳表替え、全襖張替(2025年2月)
～周辺環境～
・豊中市立新田小学校まで徒歩３分(約220ｍ)
・豊中市立第九中学校まで徒歩１９分(約1480ｍ)
・デイリーカナートイズミヤ上新田店まで徒歩１０分(約740ｍ)
・セブン‐イレブン豊中上新田４丁目店まで徒歩３分(約210ｍ)
・ファミリーマート豊中上新田店まで徒歩７分（約500ｍ）
・上新田１丁目第４公園まで徒歩６分（約470ｍ）
・キリン堂千中上新田店まで徒歩６分(約450ｍ)
担当からのひとこと
「千里中央ローズヴィラ」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩１１分、北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩１３分、大阪モノレール本線「山田」駅徒歩１８分と通勤、通学に便利な立地でございます。
周辺には豊中市立新田小学校まで徒歩３分(約220ｍ)、豊中市立第九中学校まで徒歩１９分(約1480ｍ)、セブン‐イレブン豊中上新田４丁目店まで徒歩３分(約210ｍ)、デイリーカナートイズミヤ上新田店まで徒歩１０分(約740ｍ)、キリン堂千中上新田店まで徒歩６分(約450ｍ)と恵まれた生活環境となっております。
お部屋におきましては、地上５階建地下１階建の２階部分、専有面積７６．８５㎡の３ＬＤＫとなっており、陽当り、通風も良好なお部屋になります。ＬＤＫ約１５．６帖、各居室５帖以上となっており、ゆとりのあるお部屋でございます。
購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
千里中央営業センター
担当 松田 賢輝
周辺環境
・豊中市立新田小学校 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン豊中上新田４丁目店 徒歩3分（約210m）
・デイリーカナートイズミヤ上新田店 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | 千里中央ローズヴィラ |
|---|---|
| 物件番号 | 35133079 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田２丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩13 分 大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩11 分 大阪モノレール本線「山田」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.53m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | マンエイハウジング |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| 管理費(月額) | 11,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,440円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。
