●阪急神戸線神崎川駅徒歩2分●日当たり良好・眺望良好●角部屋
専有面積77.64m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階7階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2016年01月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ディスポーザー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有
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床暖房 -
ディスポーザー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
-
シューズインクローゼット -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ディスポーザー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
●阪急神戸線神崎川駅徒歩2分
●日当たり良好・眺望良好
●15階建7階部分南東向き角住戸
●食洗器・ディスポーザー付システムキッチン
●ペット飼育可（規約による規制有）
●ＬＤ床暖房付き
●宅配ＢＯＸ
【マンション施設】
●ペット用施設
●共用パーティルーム・キッズルーム・ゲストルーム（一部有償）
●管理人常駐
◆周辺環境
・阪急オアシス神崎川駅店まで約140m
・三津屋小学校まで約410m
・美津島中学校まで約920m
・三津屋東公園まで約370m
・ファミリーマート神崎川駅西店まで約230m
・プラザ薬局神崎川店まで約320m
担当からのひとこと
この度は【シティテラス神崎川駅前】の物件ページにアクセス頂きまして誠にありがとうございます。
シティテラス神崎川は、駅近で利便性が高く、かつ河川沿いの開放感ある立地が特徴です。
現地からは、周辺の緑地や街並みが一望でき、居住後の生活イメージが具体的に感じられる点が強みです。
現地の魅力をしっかりとお伝えしながら、来場促進を図ってまいります。
物件の資料を始め、近隣地域のレポートなどもご用意させていただきます。
物件に関するご質問・ご内覧希望は、榎平（エノキヒラ）までお問い合わせください。
周辺環境
・阪急オアシス神崎川駅店 徒歩2分（約140m）
・三津屋小学校 徒歩6分（約410m）
・美津島中学校 徒歩12分（約920m）
・三津屋東公園 徒歩5分（約370m）
・ファミリーマート神崎川駅西店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | シティテラス神崎川駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 35213085 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目 |
| 価格 |
6,800万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 30.20m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 745 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 8,477円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,490円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円〜20,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月24日です。
