最上階ワンフロア設計 南向き 3面ルーフバルコニー 3沿線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ルーフバルコニー 
オートロック 
24時間換気システム 
最上階 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
ルーフバルコニー -
オートロック -
24時間換気システム -
最上階 -
ペット可
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ専用
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
●最上階
●当該住戸ワンフロア設計
●南向き
●ルーフバルコニー
●屋根裏収納有り
●スロップシンク有り
●浴室に窓有り 浴室サイズ1400×1800
●ウォークインクローゼット有り
●平成13年6月建築
●3沿線3駅利用可能【周辺環境】
・ローソン野里一丁目店まで約160ｍ
・ファミリーマート西淀川野里店まで約390ｍ
・西淀川郵便局まで約500ｍ
・ウエルシア西淀川野里店まで約80ｍ
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき誠に有難う御座います。
【プロパレス塚本西スリール】を担当しております北村と申します。
【物件紹介】
●対象住戸は最上階、ワンフロアのみに設計されたお部屋です。
上階の音を気にすることなくお過ごしいただけます。
●ルーフバルコニーが3面あり日当たり、風通しが良好です。
●ルーフバルコニーにスロップシンクが有り、お掃除等にお使いいただけます。
●各居室に収納があり洋室約7.0帖の天井には屋根裏収納がございます。
●LDK約20.1帖ありゆったりとお過ごしいただけます。
●玄関前には専用ポーチがあり、約9.57㎡ございます。
●浴室に窓があり換気等に便利です。
【マンション紹介】
●ペット飼育可能マンションです。（規約による制限あり）
●3沿線3駅利用可能
・阪神電鉄本線「姫島駅」徒歩7分
・ＪＲ東西線「御幣島駅」徒歩13分
・東海道本線「塚本駅」徒歩12分
物件に関するお問い合わせ、内覧希望、住宅ローンのご相談は担当までご連絡下さい。
宜しくお願い致します。
周辺環境
・ローソン野里一丁目店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート西淀川野里店 徒歩5分（約390m）
・西淀川郵便局 徒歩7分（約500m）
・ウエルシア西淀川野里店 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | プロパレス塚本西スリール |
|---|---|
| 物件番号 | 35213088 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区花川２丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 阪神本線「姫島」駅徒歩7 分 ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩13 分 ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積67.16m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 第一プロパレス |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理費(月額) | 12,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,060円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月06日です。
