【令和3年築】大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅4番出口から徒歩2分
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
フローリング
-
ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
～ファミリー層に選ばれる都市型レジデンス～
■アクセス
・大阪市御堂筋線「新金岡」駅4番出口から徒歩2分
4番出口はエレベーターもあり、改札口が近いのでスムーズな通勤が可能になります。
■お部屋の特徴
・専有面積71.94㎡（壁芯）
・3LDK＋WIC
・11階建9階部分・西向き
・リビングダイニング部分に床暖房敷設されております
・和室から洋室へ変更（新築時オプション）
・浴室サイズ1418
・アウトフレーム工法によりLD部分の有効利用が可能です
・通風・眺望良好
・室内大変丁寧にお使いされています
■マンションの特徴
・サンヨーホームズ株式会社/他 旧分譲
・施工：大豊・森本建設工事共同企業体
・2021年1月築
・オール電化
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・24時間ゴミ出し可能です
・贅沢に空間を使った２層吹き抜けのエントランスホール
・パーティ＆キッズルーム（一部有料）、ライブラリー（無料）、コミュニティパーク（自主管理公園）有
・セコムによるトータルセキュリティ（24時間365日対応）
・宅配ボックス付設の為、留守中でも荷物の受け取りが可能です
■ライフインフォメーション
・コミュニティパーク 10ｍ（徒歩1分）
・イオンそよら新金岡 30ｍ（徒歩1分）
・フレスポしんかな 230ｍ（徒歩3分）
・ファミリーマート堺新金岡店 290ｍ（徒歩約4分）
・おさる公園 160ｍ（徒歩約2分）
・新金岡東小学校 190ｍ（徒歩約3分）
・金岡北中学校 610ｍ（徒歩約8分）
・堺市北区役 410ｍ（徒歩約6分）
■管理費・修繕積立金以外にかかる費用
・専有部分機械警備利用 286円/月
・e-暮らしサポート利用料 330円/月
・UCOM光レジデンス利用料 968円/月
担当からのひとこと
この度は『サンメゾン新金岡レジデンシャル』の物件ページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅徒歩2分、2021年1月に建築されたマンションです。
通勤通学に便利な立地、徒歩圏内にスーパーや商業施設が存在するため快適にお過ごしいただけます。
また、マンション敷地内には公園、小学校が徒歩圏内にあるためたくさんのファミリー層の方がお住まいされています。
物件の詳細につきましては、担当「市村（いちむら）」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
素直に・正直に・丁寧にご対応させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
物件探しにおいて「物件を実際にご覧いただくこと」は非常に重要です。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
お客様のライフプランに合わせたご提案、資金計画の作成、ローンのご相談、
リフォーム工事のご提案等お気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
・イオンそよら新金岡 徒歩1分（約30m）
・フレスポしんかな 徒歩3分（約230m）
・新金岡東小学校 徒歩3分（約190m）
・金岡北中学校 徒歩8分（約610m）
・堺市北区役所 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | サンメゾン新金岡レジデンシャル |
|---|---|
| 物件番号 | 35253073 |
| 所在地 |
大阪府堺市北区新金岡町４丁 |
| 価格 |
5,880万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.43m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 250 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 サンヨーホームズコミュニティ |
| 新築時売主 | サンヨーホームズ 他 |
| 施工会社 | 大豊建設／森本組 |
| 管理費(月額) | 7,270円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,400円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額968円／その他:月額330円／その他:月額286円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円～18,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月22日です。
