設計住宅性能評価書を受けた建築物になります！担当は干川（ほしかわ）です！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2025/11/22(土) 10:00～17:00
- 2025/11/23(日) 10:00～17:00
- 2025/11/24(月) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市都島区内代町３丁目
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
２沿線以上利用可 
角部屋
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
２沿線以上利用可 -
角部屋
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇2025年1月建築 ◇専有面積62.98㎡
◇バルコニー面積9.00㎡ ◇サービスバルコニー面積0.84㎡
◇アルコーブ面積2.08㎡
8階部分につき眺望良好になります！
北・西の角住戸になります！
キッチンに浄水器一体型シャワー水栓、食器洗い乾燥機、ディスポーザーが設置されており、シンクは静音シンクが使用されており、水道水がシンク表面にあたる音を低減します！
リビング・ダイニング・洋室6.0帖にガス温水床暖房ヌックが設置されており、足元からお部屋全体をあたためます！
浴室にはガス温水浴室暖房乾燥機（ミストカワック）が設置されております！本マンションは建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）を取得しております！
国土交通省のもと開発された、建築物の環境性能を評価し格付けするシステム「CASBEE」で「A」の評価を得ています！
担当からのひとこと
この度は「ブランズ都島」をご覧頂き誠に有難うございます！
本物件空室になっておりますのでご興味のある方は
お気軽にご連絡くださいませ！
【周辺環境】
・関西スーパー内代店 約370ｍ（徒歩5分）
・阪急オアシス高殿店 約520ｍ（徒歩7分）
・ファミリーマート内代町二丁目店 約350ｍ（徒歩5分）
・ローソン御幸町二丁目店 約410ｍ（徒歩6分）
・都島内代郵便局 約700ｍ（徒歩9分）
・ドラッグセガミ内代店 約300ｍ（徒歩4分）
・内代小学校 約70ｍ（徒歩1分）
・高倉中学校 約490ｍ（徒歩7分）
詳細につきましては、担当の「干川（ほしかわ）」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１０２－３０１
周辺環境
・関西スーパー内代店 徒歩5分（約370m）
・阪急オアシス高殿店 徒歩7分（約520m）
・ファミリーマート内代町二丁目店 徒歩5分（約350m）
・ローソン御幸町二丁目店 徒歩6分（約410m）
・内代小学校 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズ都島 |
|---|---|
| 物件番号 | 35253112 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩9 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.00m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 126 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 株式会社森組 |
| 管理費(月額) | 8,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,900円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額990円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月22日です。
