中古マンション

空き物件

2,580万円

立花ジョイタウン

中古マンション

■２０２５年６月リノベーション完了■ＪＲ立花駅まで徒歩２分■周辺環境充実

兵庫県尼崎市七松町１丁目

ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩2 分
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩25 分
阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩27 分

専有面積64.96m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階6階部分／地上9階建て・ＲＣ造・1980年04月築

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
納戸
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可

納戸
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
フローリング
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
納戸
管理員日勤

リフォーム

●2025年06月／キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調

●2025年06月／全クロス貼替・全フローリング貼替・ＣＦ新調（洗面所・トイレ）

●2025年06月／全建具新調・下駄箱新調・ハウスクリーニング実施

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【交通】
・JR神戸線「立花」駅まで徒歩2分
・阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩25分
・阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩27分

◆ペデストリアンデッキで立花駅と直結。商業施設が階下にあり、便利な環境です。

●専有面積：64.96㎡
●バルコニー面積：7.84㎡
●間取り：2SLDK
●モニター付インターホン
●全居室収納あり
●ウォークインクローゼットあり
●2沿線以上利用可能
●2025年6月リノベーション完了

「リノベーション箇所」
・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調
・全クロス貼替・全フローリング貼替・ＣＦ新調（洗面室・トイレ）
・全建具新調・下駄箱新調・ハウスクリーニング実施　他

「周辺環境」
・七松小学校まで約770ｍ
・日清中学校まで約1110ｍ
・関西スーパーフェスタ立花店まで約180ｍ
・セブンイレブン尼崎立花駅前店まで約190ｍ
・高瀬公園まで約270ｍ
・ダイコクドラッグ立花駅前店まで約70ｍ
・尼崎厚生財団　立花病院まで約350ｍ
・立花郵便局まで約270ｍ
・尼崎南警察署七松交番まで約90ｍ
・尼崎市役所まで約950ｍ

担当からのひとこと

弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『立花ジョイタウン』

物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『山川』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

周辺環境

・七松小学校　徒歩10分（約770m）
・日新中学校　徒歩14分（約1110m）
・関西スーパーフェスタ立花店　徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン尼崎立花駅前店　徒歩3分（約190m）
・高瀬公園　徒歩4分（約270m）

物件詳細

物件名	立花ジョイタウン
物件番号	35303032
所在地	兵庫県尼崎市七松町１丁目
価格	2,580万円
交通	ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩2 分阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩25 分阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩27 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	64.96m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1980年04月
バルコニー（テラス）面積	7.84m²
採光方向	東
総戸数	43 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本管財
新築時売主	立花南第一地区市街地再開発組合
施工会社	前田建設工業（株）・西松建設（株）共同企業体
管理費(月額)	8,600円
修繕積立金(月額)	15,700円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介