◆最上階角住戸！ ◆専有面積：８８．５６㎡
専有面積88.56m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階6階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1983年10月築
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
最上階 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
最上階
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～担当のおすすめポイント～
◆快適性とゆとりにこだわった間取りです♪
◆ご家族みんながゆったりくつろげるLDKは、広々17.4帖
◆風通しが良く、開放感あふれる最上階のお部屋です
◆公園が近く、子育て家族に嬉しい緑豊かな環境です！
◆お出掛けが多くても安心な、宅配ボックスつき
◆交通アクセス
・最寄り駅：JR福知山線「中山寺」駅まで約８００ｍ（徒歩１０分）
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。
『ネオハイツ宝塚』物件担当でございます！
本物件に関するお問い合わせ・不動産のご相談は宝塚営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：０１２０ー５５２－０３６
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております！！
◆周辺環境
・ローソン宝塚中筋八丁目店まで約３７０ｍ（徒歩５分）
・セブンイレブン宝塚泉町店まで約５８０ｍ（徒歩８分）
・ウェルシア宝塚中筋店まで約４５０ｍ（徒歩６分）
・サンディ宝塚中山寺店まで約３００ｍ（徒歩４分）
・安倉北小学校まで約８８０ｍ（徒歩１１分）
・中筋第二公園まで約１００ｍ（徒歩２分）
周辺環境
・ローソン宝塚中筋八丁目店 徒歩5分（約370m）
・セブンイレブン宝塚泉町店 徒歩8分（約580m）
・サンディ宝塚中山寺店 徒歩4分（約300m）
・安倉北小学校 徒歩11分（約880m）
・ウェルシア宝塚中筋店 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | ネオハイツ宝塚 |
|---|---|
| 物件番号 | 35393049 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市中筋９丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「中山寺」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 88.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.24m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 59 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社新洋ハウジング |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 9,740円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,830円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月02日です。
