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3,950万円

あべのクオレ

中古マンション

お気に入り 1

【担当:尾ア】/令和7年5月室内リフォーム済み

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目

専有面積60.48m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階2階部分/地上14階地下1階建て・SRC造・1992年10月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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開催日
  • 2025/8/15(金) 10:00〜17:00
  • 2025/8/16(土) 10:00〜17:00
  • 2025/8/17(日) 10:00〜17:00
住所

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 給湯
  • トイレ専用
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所
  • 洗面台
  • シャンプードレッサー
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年05月/キッチン・洗面化粧台・浴室新調

    ●2025年05月/畳表替え・ハウスクリーニング

    ●2025年05月/洗面室壁クロス張替・床CF張替

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    【住友不動産ステップ】担当:尾アのおすすめポイント

    ◆令和7年5月室内リフォーム完成◆

    ■浴室・キッチン・洗面化粧台新調
    ■洗面室壁クロス張替・床CF張替
    ■畳表替え・ハウスクリーニング済


    ◆お部屋特徴◆

    ■専有面積:60.48u
    ■間取り:2LDK■2階部分
    ■現況:空き住戸


    ◆マンション特徴◆

    ■旧分譲会社:大阪市
    ■施工会社:三井建設株式会社

    ■管理会社:大京アステージ
    ■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建
    ■総戸数:148戸
    ■平成4年10月建築


    ◆アクセス◆

    ■大阪メトロ谷町線『阿倍野』駅徒歩4分
    ■大阪メトロ御堂筋線・谷町線『天王寺』駅徒歩10分
    ■JR大阪環状線『天王寺』駅徒歩10分

    担当からのひとこと

    この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。

    現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「尾ア」までお気軽にお問合せ下さい!!

    通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ!!

    皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております!!

    事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。


    (Aプラン)
    現地見学のみ(所要時間:30分前後)
    ・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
    ・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。

    (Bプラン)
    複数の物件を比較検討(所要時間:1時間30分前後)
    ・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
    ・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。

    (Cプラン)
    周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討(所要時間:2時間以上)
    ・ご希望に沿った物件比較検討+お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
    ・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。


    是非、お気軽にお声かけ下さいませ。

    --

    物件詳細

    物件名 あべのクオレ
    物件番号 35423012
    所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
    価格
    3,950万円
    交通 大阪メトロ谷町線阿倍野」駅徒歩4 分
    JR大阪環状線天王寺」駅徒歩10 分
    大阪メトロ御堂筋線天王寺」駅徒歩10 分
    間取り 2LDK
    専有面積 60.48m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上14階地下1階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1992年10月
    バルコニー(テラス)面積 8.37m2
    採光方向 西
    総戸数 148 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大京アステージ
    新築時売主 大阪市
    施工会社 三井建設株式会社
    管理費(月額) 11,451円
    修繕積立金(月額) 2,061円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:20,000円/空数1台/機械/屋根あり※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。