☆19階建て8階部分 ☆南東向き ☆複数沿線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
複層ガラス 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上）
-
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
複層ガラス -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応
-
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上）
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 複層ガラス
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■住友不動産旧分譲マンション
■2015年10月建築
■ペット飼育可(規約による規制有)
■19階建の8階部分
■専有面積：70．50㎡
■24時間有人管理システム（夜間は警備員）（休憩を含む）
■3重のセキュリティシステム【周辺環境】
〇ファミリーマート天王寺駅北口店まで約160ｍ 徒歩2分
〇ハーベス天王寺店まで約400ｍ 徒歩5分
〇てんしばまで約500ｍ 徒歩7分
〇あべのハルカスまで約550ｍ 徒歩7分
〇あべのキューズモールまで約600ｍ 徒歩8分
〇大阪市立天王寺小学校まで約500ｍ 徒歩7分
〇大阪市立天王寺中学校まで約300ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
本物件は鉄筋コンクリート造１９階建ての２０１５年１０月に建築された、
住友不動産旧分譲マンションです。
本物件は８階部分、南東向きのお部屋です。
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩３分、ＪＲ環状線「天王寺」駅まで徒歩４分、近鉄南大阪線「阿部野橋」駅まで徒歩７分と通勤・通学にも大変便利です。
ハーベス天王寺店まで約400ｍ、あべのキューズモールまで約600ｍ、ファミリーマート天王寺駅北口店まで約160ｍと徒歩圏内に買い物施設も複数ございます。
教育環境としても「大阪市立天王寺小学校」まで約500ｍ、「大阪市立天王寺中学校」まで約300ｍと子育て層にも需要のあるエリアになっております。
詳細につきましては、お気軽に担当「きたやま」までお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート天王寺駅北口店 徒歩2分（約160m）
・ハーベス天王寺店 徒歩5分（約400m）
・あべのハルカス 徒歩7分（約550m）
・大阪市立天王寺小学校 徒歩7分（約500m）
・てんしば 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・天王寺レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 35423045 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区悲田院町 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩3 分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩4 分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上19階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.46m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 413 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 管理費(月額) | 10,937円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,430円 |
| 引渡時期 | 2026年09月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月11日です。
