◎専有面積：８９．７６㎡（２７．１５坪）！ ◎バルコニー南西向き高層階！
専有面積89.76m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階14階部分／地上15階地下1階建て・ＳＲＣ造・1996年02月築
物件のポイント
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【すみふの仲介ステップ 川西池田営業センターの専任媒介物件】
◆専有面積：８９．７６㎡！
◆バルコニー南西向きにつき陽当たり良好
◆高層階のため、猪名川の花火が望めます！
◆２沿線利用可能
阪急宝塚本線「川西能勢口駅」徒歩５分（約３５０ｍ）
ＪＲ福知山線「川西池田駅」徒歩１１分（約８５０ｍ）
担当からのひとこと
この度はアクセスしていただき誠にありがとうございます。
現地見学・お問い合わせ等は担当の川西池田営業センター江村（エムラ）まで
お気軽にご連絡下さいませ。
■フリーコール0120-180-681
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購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ。
TEL 0120-180-681
周辺環境
・小花２の３児童遊園地 徒歩2分（約100m）
・ローソン川西小花一丁目店 徒歩7分（約500m）
・イオンリカー＆ビューティー川西店 徒歩6分（約450m）
・川西阪急スクエア 徒歩7分（約550m）
・川西郵便局 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | シャンテ川西４号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35453027 |
| 所在地 |
兵庫県川西市小花２丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩5 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「川西池田」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 89.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.59m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 353 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 新築時売主 | 住宅都市整備公団 |
| 管理費(月額) | 13,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～18,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
