中古マンション

空き物件

4,480万円

パレ・ロワイヤル宝塚

中古マンション

お気に入り 5 件

◎最上階南東角住戸!!　◎オール電化マンション!!

兵庫県宝塚市中山寺３丁目

専有面積93.17m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階3階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造・2003年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

建物補修
設備補修
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー

浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

建物補修
設備補修
上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
照明器具付き
複層ガラス
２面バルコニー
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
バリアフリー
24時間換気システム
バス１坪以上
最上階
スロップシンク
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
低層（３階建以下）
駐車場空有
即入居可・即引渡可
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【住友不動産ステップ（株）川西池田営業センターの専任媒介物件】

◇2線3駅利用可能
・阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩6分
・阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩8分
・JR福知山線「中山寺駅」徒歩14分
◇平成15年7月建築!!
◇オール電化マンション!!
◇最上階南東角住戸!!
◇ペット飼育可能!!（別途規約規制有）
◇間取り4LDK
◇南・東向きバルコニーにつき日当たり・眺望良好!!
◇室内はフラットな設計です!!
◇専用ポーチ・トランクルーム有!!
◇電気温水器を2025年12月交換済!!
◇室内丁寧に使用されています!!
◇バルコニーに面した洋室は二重サッシ仕様!!【主要設備】
●IHクッキングヒーター
●食器洗浄乾燥機
●キッチン浄水器付水栓

●浴室暖房乾燥機
●モニター付インターホン
●スロップシンク
●南面バルコニーにデッキ設置
●トランクルーム
●二重サッシ（バルコニーに面した洋室）
●電気温水器（2025年12月交換済）
●オートロック
●エレベーター
●宅配ボックス
●駐車場ゲート

担当からのひとこと

当物件にアクセスしていただき誠にありがとうございます!!

当物件はマンション最上階南東角住戸です！！
日当たり・眺望大変良好です！！

室内も丁寧に使用されておりますので是非一度室内をご覧ください！！

現在空き家となっておりますので、お客様のご都合のよろしいお時間で内覧が可能です！！
内覧希望、お問い合わせは「南（みなみ）」までお気軽にご連絡下さいませ！

■フリーコール0120-180-681
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。

購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！

周辺環境

・ダイエー宝塚中山店　徒歩4分（約310m）
・セブンイレブン宝塚売布東の町店　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	パレ・ロワイヤル宝塚
物件番号	35453037
所在地	兵庫県宝塚市中山寺３丁目
価格	4,480万円
交通	阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩6 分阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩8 分ＪＲ福知山線（宝塚線）「中山寺」駅徒歩14 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	93.17m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上3階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2003年07月
バルコニー（テラス）面積	27.45m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	79 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤晴耕雨耕
新築時売主	ハイエリア
施工会社	清水建設
管理費(月額)	8,390円
修繕積立金(月額)	19,850円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：3,000円～16,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・登記簿上は３階表記ですが、現地エレベーター表示・分譲時図面上の表記は４階です。