■令和6年1月リフォーム歴あり ■南向き ■すぐにご案内可能です 担当：古山
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤 
眺望良好
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ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年01月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
●2024年01月／≪新調≫トイレ・建具全箇所
●2024年01月／≪張替≫床材全室・クロス全室
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎利便性の良い場所にあるため
別宅用や投資用としてもオススメ
◎南向きで日当たり良好
■ビジネス街近郊に建つ好立地
■総戸数263戸の大規模マンション
■6階部分
■専有面積：62.10㎡
■2LDK
■分譲トランクルームあり
■エアコン2台付き（洋室・和室）
【2024年1月リフォーム歴あり】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・建具全箇所
≪張替≫床材全室・クロス全室
【周辺施設】
蒲生中公園 約40m
ローソン城東蒲生２丁目店 約180m
パントリー蒲生店 約300m
ライフ京橋店 約480m
大阪市立聖賢小学校 約550m
大阪市立蒲生中学校 約800m
担当からのひとこと
【日商岩井京橋ハイツ】は
大通り沿いに建つ、SRC造の建物で
総戸数263戸の大規模マンションです。
本物件は、『6階部分』『南向き』で
日当たりの良いお部屋です。
周辺環境に恵まれた場所で
徒歩6分以内に、最寄り駅、スーパー×2、
コンビニのある快適な住環境です。
城東区にてお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
見学希望、物件の詳細については、
フリーコール：0120-066-562
担当：古山まで
お気軽にお電話下さい！
周辺環境
・蒲生中公園 徒歩1分（約40m）
・ローソン城東蒲生２丁目店 徒歩3分（約180m）
・パントリー蒲生店 徒歩4分（約300m）
・ライフ京橋店 徒歩6分（約480m）
・大阪市立聖賢小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 日商岩井京橋ハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 35543094 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区中央１丁目 |
| 価格 |
1,930万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩6 分 大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩6 分 ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 263 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 9,480円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,400円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月18日です。
