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5,298万円

アルティスタ京橋ＯＮＰ

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■2026年2月リフォーム完成予定　■3方向角部屋　■京橋駅まで徒歩7～11分

大阪府大阪市都島区中野町２丁目

専有面積73.91m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2004年12月築

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額
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ボーナス月返済額
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年間返済額
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月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）
ローン
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管理費
￥
修繕積立金
￥
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • ３面バルコニー
    ３面バルコニー
  • ＴＶモニタ付きインターホン
    ＴＶモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • ペット可
    ペット可
  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • ３面バルコニー
    ３面バルコニー
  • ＴＶモニタ付きインターホン
    ＴＶモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • ペット可
    ペット可
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • ３面バルコニー
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • ＴＶモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
  • ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
  • 南向き（南東、南西含む）
  • 角部屋
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2026年02月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器

    ●2026年02月／≪新調≫洗濯パン・分電盤・建具全箇所　他

    ●2026年02月／≪張替≫床材全室・クロス全室

    立地・周辺環境

    ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◎バルコニーから天神花火が
    　ご鑑賞いただけます　

    ■3方向角部屋（南・東・北）
    ■平成16年12月建築
    ■4階部分
    ■専有面積：73.91㎡
    ■3LDK
    ■ペット飼育可（規約制限あり）

    【設備】
    床暖房（LD）
    食洗機
    浄水器
    浴室暖房乾燥機
    追い焚き機能
    24時間換気システム
    24時間セキュリティー
    モニター付きオートロック
    宅配ボックス


    【リフォーム内容】
    ≪新調≫キッチン・洗面化粧台・浴室
    　　　　トイレ・給湯器・分電盤　他
    ≪張替≫フローリング（LDK、洋室）
    　　　　ＣＦ（洗面室、トイレ）
    　　　　玄関土間フロアタイル
    　　　　クロス全室
    　≪他≫玄関ドアシート貼
    　　　　玄関枠シート貼

    担当からのひとこと

    【アルティスタ京橋ＯＮＰ】は
    『平成16年12月建築』のマンションで
    ビジネス街近郊に建つ好立地です。

    本物件は『4階部分』『3方向角部屋』で
    日当たり良好で
    全居室からバルコニーに出入りできるため
    風通しの良いお部屋です。

    専有面積が73.91㎡ございますので

    ファミリーにおすすめの物件です。

    近くには、スーパー、コンビニ、公園など
    快適な住環境です。

    都島区にて角部屋をお探しの方は
    ぜひご検討下さい！


    物件の事はもちろん、
    住宅ローンについても
    お気軽にお問い合わせください。

    また本物件以外にも
    お部屋をお探しの方はお気軽にご相談下さい。

    フリーコール：0120－066－562
    担当：平太（ひらた）がお待ちしております。

    周辺環境

    ・網島市場コム・アミジマ町４丁目店　徒歩4分（約260m）
    ・セブンイレブン東野田４丁目店　徒歩4分（約280m）
    ・桜之宮公園　徒歩4分（約280m）
    ・桜宮ゴルフクラブ　徒歩1分（約50m）
    ・大阪市桜宮小学校　徒歩5分（約400m）

    物件詳細

    物件名 アルティスタ京橋ＯＮＰ
    物件番号 35543102
    所在地 大阪府大阪市都島区中野町２丁目
    価格
    5,298万円
    交通 大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩7 分
    京阪本線「京橋」駅徒歩8 分
    ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩11 分
    間取り 3ＬＤＫ
    専有面積 73.91m2(壁芯)
    所在階
    構造    		 4階部分／地上12階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2004年12月
    バルコニー（テラス）面積 27.86m2
    採光方向 南／角部屋
    総戸数 48 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社    		 管理会社に全部委託
    日勤
    長谷工コミュニティ
    新築時売主 日本リート／シグマコーポレーション
    施工会社 栗本建設工業
    管理費(月額) 10,350円
    修繕積立金(月額) 18,480円
    その他月額費用 町会費:月額100円
    引渡時期 2026年02月下旬
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認

    この情報は2026年01月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月30日です。

    物件の情報について