中古マンション

空き物件

1億1,680万円

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

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～上町台地に建つ令和6年10月建築マンション、豊富な設備で快適な暮らしを～

大阪府大阪市天王寺区生玉前町

専有面積84.48m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階8階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2024年10月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス

２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
24時間セキュリティ
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■令和6年10月建築
■南東角部屋
■8階部分
■採光・通風・眺望良好
■専有面積：84.48㎡
■ペット飼育可（規約制限あり）

【共用設備】
◎ハンズフリーキー
（エントランス・宅配ボックス）
◎スマートラウンジ（Wi-Fi無料）
◎24時間ゴミ捨て可
◎エレベーター2基
◎ペット足洗い場
◎24時間セキュリティー

【専有設備】
床暖房（LD）
スロップシンク
食洗機

浄水器
ガラストップコンロ
浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付き）
オートバス
トイレ手洗いカウンター
複層ガラス
24時間換気システム

担当からのひとこと

【サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス】
は『2024年10月建築』『上町台地』に
建つ、高級感のあるマンションです。

ハンズフリーキーによる開錠は
エントランス、宅配ボックスも可能で
スムーズに行動可能です。

本物件は『8階部分』『南東角部屋』で
採光・通風・眺望良好です。

室内設備は床暖房、浴室暖房乾燥機など
豊富な設備で、快適な住環境です。

共用設備、防犯設備豊富で
安心してお過ごしいただけます。

上町台地エリアで部分をお探しの方は
ぜひご検討ください。

ご見学、詳細ご希望の方は、
フリーコール：0120-066-562
担当：古山までお気軽にお電話下さい！

また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン生玉前町南店　徒歩1分（約80m）
・ＫＯＨＹＯ上本町　　徒歩7分（約540m）
・上汐公園　徒歩2分（約160m）
・上本町ＹＵＦＵＲＡ　徒歩9分（約690m）
・大阪市立生魂小学校　徒歩3分（約240m）

物件詳細

物件名	サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
物件番号	35543114
所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉前町
価格	1億1,680万円
交通	大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5 分大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩6 分近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩9 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	84.48m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2024年10月
バルコニー（テラス）面積	26.64m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	97 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤伏見管理サービス
新築時売主	アーネストワン
施工会社	スナダ建設
管理費(月額)	11,160円
修繕積立金(月額)	8,450円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認