◇全居室リフォーム済み◇南西向き
専有面積64.67m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2006年08月築
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
南向き（南東、南西含む）
-
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年10月／室内の壁、クロス、天井全張替え
●2024年10月／システムキッチン、ウォシュレット、ダウンライト新調
●2024年10月／和室の畳新調
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◇専有面積：６４．６７㎡
◇３ＬＤＫ
◇ペット飼育可能（管理規約による制限有り）
◇１階に宅配ボックス有り
２０２４年１０月にリフォーム済み
～リフォーム内容～
●全室クロス、フローリング張替え
●琉球畳新調
●和室の建具交換
●システムキッチン（食洗機）新調
●温水洗浄便座新調
●ＬＥＤダウンライト新設（玄関部分）
●室内ハウスクリーニング
～生活関連施設～
◇ローソン御幣島駅前店まで徒歩３分（約２２０ｍ）
◇ライフ御幣島店まで徒歩９分（約６５０ｍ）
◇西淀川郵便局まで徒歩７分（約５００ｍ）
◇野里小学校まで徒歩５分（約３７０ｍ）
◇歌島中学校まで徒歩７分（約５６０ｍ）
◇スギドラッグ御幣島店まで徒歩８分（約５７０ｍ）
担当からのひとこと
お客様に応じて様々なプランをご用意しております。
①この物件の購入を前向きに検討したい
すぐに担当：ふじおか迄直接ご連絡くださいませ。
②この地域で購入を検討している
類似物件・周辺環境も含めてご案内をいたします。
他社様の物件の案内も合わせてお申し付けください。
③探し始めなので参考に見学をしたい
探し始めのお客様には、資金計画を含めてご案内をしております。
物件内覧前・または物件内覧後に資金計画をご相談できればと思っております。
お客様のご事情によっては、様々なプランをご用意しております。
是非一度担当：ふじおか迄ご相談ください♪
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ルイシャトレ御幣島駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 35623123 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区野里３丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.40m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 111 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | ニチモ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 10,860円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,580円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円～9,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月16日です。
