【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【サンマンションドゥーシェ御所前】
●御所南エリア
●気品と風格を感じる外観
●丸太町通と間之町通の角地に佇む
●７階建ての３階部分
●陽当・通風・眺望良好！
●京都御苑の木立等が望めます！
＜交通＞
・地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩３分
・地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩１１分
・京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩１４分
・３ＷＡＹアクセス可能
＜概要＞
・ＲＣ造７階建て３階部分
・１９９６年３月建築
・総戸数：３５戸
・３ＬＤＫ
・専有面積：６２．７２㎡＜周辺環境＞
・セブンイレブン京都御所南店まで約１３０ｍ（徒歩２分）
・フレスコ丸太町店まで約４５０ｍ（徒歩６分）
・京都御苑まで約９０ｍ（徒歩２分）
・京都市立御所南小学校まで約３６０ｍ（徒歩５分）
・京都第二赤十字病院まで約７００ｍ（徒歩９分）
担当田中のお薦め物件ですので、ご自身の居住用はもちろんのこと、セカンドハウスや、
投資用・収益用不動産として、是非ご検討くださいませ！
掲載物件に関するご質問等は、担当田中までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【サンマンションドゥーシェ御所前】
京都御苑の程近く、御所南エリアのお薦め物件でございます！
丸太町通と間之町通の角地に佇む風格を感じる外観です。
７階建ての３階部分、陽当や通風が良好な住戸であり、
専有面積：６２．７２㎡の３ＬＤＫの間取りでございます。
バルコニーやリビングダイニングからは、京都御苑の木立等が望める眺望の良さでございます！
地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩３分、
地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩１１分、
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩１４分と、３駅の利用が可能な利便性です！
担当 田中のお薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
ご自身の居住用はもちろんのこと、
京都市内にて不動産をお探しのお客様は、是非ご検討くださいませ！
セカンドハウスや、投資用・収益用不動産としてもお薦めでございます！
掲載物件のご質問等は、担当田中までお申し付けくださいますと幸いでございます。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 京都マンションプラザ 次長 田中 裕子
周辺環境
・フレスコ丸太町店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン京都御所南店 徒歩2分（約130m）
・京都市立御所南小学校 徒歩5分（約360m）
・京都第二赤十字病院 徒歩9分（約700m）
・京都御苑 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | サンマンションドゥーシェ御所前 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693204 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩3 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩11 分 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.08m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 三交不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理費(月額) | 8,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,160円 |
| その他月額費用 | 組合協力金:8,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
