中古マンション

4,980万円

シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前

中古マンション

お気に入り 3 件

☆南西向き上層階につき眺望良好！大阪湾を一望しながら優雅なひとときを　

大阪府大阪市住之江区南港北１丁目

専有面積93.05m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階16階部分／地上23階地下1階建て・ＳＲＣ造・2009年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム

床暖房
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー

２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
トイレ専用
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ディンプルキー
２面バルコニー
トランクルーム
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
バス１坪以上
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

ペデストリアンデッキで駅直結マンション

◆南西向きバルコニーで日当たり・眺望良好です
◆トランクルームも広々で荷物がよく入ります
◆専有面積　９３．０５㎡
◆バルコニー面積　１８．８４㎡
◆アルコーブ面積　６．１６㎡
◆３ＬＤＫ
◆２００９年２月築
◆総戸数　６００戸
◆ペット飼育可（規約有）
◆ディスポーザー使用可能
◆共用施設（一部有料）
　パーティールーム・ゲストルーム・シアタールーム・スタディルーム・ホビールーム・キッズルーム◆２沿線３駅利用可能でアクセス良好
　大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩２分
　南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅徒歩２分
　南港ポートタウン線「トレードセンター前」駅徒歩１０分

担当からのひとこと

この度は弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本物件は大阪市住之江区南港北１丁目に位置する２３階建１６階部分となります。南西向きバルコニーで日当たり・眺望良好です。
最寄り駅である徒歩２分の大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅にはペデストリアンデッキで直結しており便利です。上層階につき大阪湾を一望しながら快適にお住まい頂けると思います。是非、一度ご内覧下さいませ。

＜周辺施設＞
・こすも保育園約１４３ｍ（徒歩２分）
・セブンイレブンコスモスクエア駅前店まで約１１０ｍ（徒歩２分）
・ＡＴＣ（アジア太平洋トレードセンター）まで約７５０ｍ（徒歩１０分）
・コスモスクエア海浜緑地まで約１６０ｍ（徒歩２分）

・大阪府咲洲庁舎まで約９５０ｍ（徒歩１２分）

詳細につきましては、お気軽に担当の「沖野（おきの）」までご連絡下さい。
フリーコール　０１２０－１２０－５７７

周辺環境

・セブンイレブンコスモスクエア駅前店　徒歩2分（約110m）
・こすも保育園　徒歩2分（約143m）
・コスモスクエア海浜緑地　徒歩2分（約160m）
・ＡＴＣ（アジア太平洋トレードセンター）　徒歩10分（約750m）
・大阪府咲洲庁舎　徒歩12分（約950m）

物件詳細

物件名	シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前
物件番号	35833048
所在地	大阪府大阪市住之江区南港北１丁目
価格	4,980万円
交通	大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩2 分南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅徒歩2 分南港ポートタウン線「トレードセンター前」駅徒歩10 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	93.05m²(壁芯)
所在階構造	16階部分／地上23階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2009年02月
バルコニー（テラス）面積	18.84m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	600 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	ＪＦＥ都市開発（株）他３社
施工会社	五洋建設
管理費(月額)	10,920円
修繕積立金(月額)	11,960円
その他月額費用	その他:月額400円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・１帖は１．６２㎡で換算・施設費用その他：咲フォーラム会費（自治会費）・アルコーブ面積／６．１６㎡、室外機置場面積／２．６６㎡、トランクルーム面積／０．９９㎡