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9,100万円

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘

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◆全邸角住戸　◆大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅　徒歩1分

大阪府大阪市天王寺区六万体町

専有面積67.61m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階13階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2023年04月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
角部屋

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム

24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
角部屋

都市ガス
上水道
下水道
給湯
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
角部屋
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■交通
・大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅　徒歩1分
・大阪メトロ千日前線『谷町九丁目』駅　徒歩10分
・近鉄難波・奈良線『大阪上本町』駅　徒歩15分

■各階エレベーターホールから自邸まで内廊下
■アウトポール設計
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックス有
■各住戸に防災備蓄倉庫有
■2023年4月建築
■上町台地
■ペット飼育可（規約による規制有）
■ウォークインクローゼット有
■シューズインクローゼット有
■眺望・採光良好
■南東角住戸
■浴室サイズ1418
■リビング・ダイニング天井高2550ｍｍ
■現況：空室【周辺環境】

・セブンイレブン大阪生玉前町南店まで約270ｍ（徒歩4分）
・ライフ四天王寺店まで約350ｍ（徒歩5分）
・上八公園まで約300ｍ（徒歩4分）
・大阪市立大江小学校まで約450ｍ（徒歩6分）
・四天王寺病院まで約750ｍ（徒歩10分）

【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。

担当からのひとこと

≪【レ・ジェイド四天王寺夕陽丘】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：67.61㎡
■15階建の13階部分

【レ・ジェイド四天王寺夕陽丘】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『市橋（いちはし）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226

FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

周辺環境

・セブンイレブン大阪生玉前町南店　徒歩4分（約270m）
・ライフ四天王寺店　徒歩5分（約350m）
・上八公園　徒歩4分（約300m）
・大阪市立大江小学校　徒歩6分（約450m）
・四天王寺病院　徒歩10分（約750m）

物件詳細

物件名	レ・ジェイド四天王寺夕陽丘
物件番号	360D3047
所在地	大阪府大阪市天王寺区六万体町
価格	9,100万円
交通	大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩1 分大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩10 分近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩15 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	67.61m²(壁芯)
所在階構造	13階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2023年04月
バルコニー（テラス）面積	12.32m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	52 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤エスコンリビングサービス
新築時売主	日本エスコン
施工会社	松本組
管理費(月額)	11,430円
修繕積立金(月額)	4,390円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,375円／住戸セキュリティ料:165円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積に防災備蓄庫（０．４７㎡）含む