～閑寂な住環境にふさわしい、落ち着きと風格が漂う集邸～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通
・大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅 徒歩8分
・ＪＲ阪和線『鶴ケ丘』駅 徒歩8分
・阪堺電気軌道上町線『帝塚山三丁目』駅 徒歩15分
■2019年1月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：居住中
・南東角部屋
・２４時間沿革保安システム〈ALSOK〉
・風と光が降りそそぐ南向き
・カラーTVモニター付インターホン＆オートロックシステム
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。
【周辺環境】
・サンディ西田辺店まで約90ｍ（徒歩2分）
・ローソン西田辺町二丁目店まで約300ｍ（徒歩4分）
・長居公園まで約850ｍ（徒歩11分）
・大阪市立阪南小学校まで約800ｍ（徒歩10分）
・大阪急性期・総合医療センターまで約800ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
≪【サンクレイドル阿倍野阪南町】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：74.51㎡／専有面積に防災備蓄倉庫（0.91㎡）含む
■14階建の3階部分
【サンクレイドル阿倍野阪南町】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽にご相談下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・サンディ西田辺店 徒歩2分（約90m）
・ローソン西田辺町二丁目店 徒歩4分（約300m）
・長居公園 徒歩11分（約850m）
・大阪市立阪南小学校 徒歩10分（約800m）
・大阪急性期・総合医療センター 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | サンクレイドル阿倍野阪南町 |
|---|---|
| 物件番号 | 360D3109 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩8 分 ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩8 分 阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.80m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伏見管理サービス |
| 新築時売主 | アーネストワン |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 13,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,000円 |
| 引渡時期 | 2027年04月中旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～18,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月19日です。
