■3駅2沿線利用可能■専有面積88.70㎡！■総戸数298戸の大規模マンション
物件のポイント
物件の特徴
オール電化 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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オール電化 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 給湯
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆専有面積：８８．７０㎡
◆間取り：４ＬＤＫ
◆玄関ポーチがあるためプライバシーが守られます
◆南向きバルコニー
◆１４階建３階部分南向き
◆家事・生活動線に便利な２ＷＡＹ洗面室
◆床暖房あり
◆オール電化
◆ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
【周辺環境】
○ファミリーマート塚口本町６丁目店 約80ｍ・・・徒歩１分
○塚口山廻子ども広場 約110ｍ・・・徒歩２分
○グンゼタウンセンターつかしん 約230ｍ・・・徒歩３分
○業務スーパーTAKENOKO 塚口店 約270ｍ・・・徒歩４分
◎塚口小学校 約910ｍ・・・徒歩１２分
◎塚口中学校 約2020ｍ・・・徒歩２６分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
【リーデンススクエア塚口】14階3階部分の南向きのお部屋です。
ＬＤＫ約16.5帖、浴室とキッチンどちらへもつながる２ＷＡＹ同線の洗面室がある４ＬＤＫの間取りです。
南向きバルコニーなので陽当たり・通風良好です。
ＪＲ稲野駅徒歩11分、阪急（神戸線・伊丹線）徒歩14分と2駅3沿線利用可能な立地もおすすめです。
また、平坦な地形のため自転車での移動も便利です。
周辺は大規模マンションや住宅街が広がるエリアでスーパー・コンビニ・公園が徒歩５分以内にあり子育て世代におすすめの環境です。
周辺環境
・塚口山廻子ども広場 徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート塚口本町６丁目店 徒歩1分（約80m）
・グンゼタウンセンターつかしん 徒歩3分（約230m）
・塚口中学校 徒歩26分（約2020m）
・塚口小学校 徒歩12分（約910m）
物件詳細
| 物件名 | リーデンススクエア塚口 |
|---|---|
| 物件番号 | 360E3014 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市塚口本町６丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅徒歩11 分 阪急神戸線「塚口」駅徒歩14 分 阪急伊丹線「塚口」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 88.70m2 |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.20m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 298 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 藤和不動産／エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 11,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,420円 |
| その他月額費用 | 自治会費:20円／インターネット使用料:990円 |
| 引渡時期 | 2027年04月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月23日です。
