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中古マンション

8,480万円

ワコーレ神戸三宮トラッドタワー

中古マンション

【72.04u・北東角住戸】〜クロスロードに佇む、モダントラッドの邸宅〜

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目

専有面積72.04m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階9階部分/地上20階建て・RC造・2018年01月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2026年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • オートロック
    オートロック
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • オートロック
    オートロック
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • 複層ガラス
  • モニター付きオートロック
  • 24時間換気システム
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 浴室に窓あり
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ☆5沿線利用可能な立地
     ・JR神戸線「三ノ宮」駅 徒歩11分
     ・阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩8分
     ・阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩11分
     ・ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩3分
     ・市営地下鉄「三宮・花時計前」駅 徒歩6分

    ☆北東角住戸 ☆専有面積72.04u ☆3LDK ☆ウォークスルークローゼット有り
    ☆LDK:約16.0帖 ☆浴室に窓有り ☆室内丁寧にお使いです
    ☆玄関扉はハンズフリーシステムによる施解錠可能で非常に便利です
    ☆バルコニーから六甲山系を望むことができ、夜間は堂徳山の電飾が綺麗です(但し、天候による)

    ☆ペット飼育可能(規約制限あり) ☆コンシェルジュサービスあり※一部サービス有償
    ☆ゲストルーム※一部サービス有償 ☆24時間セキュリティシステム「ALSOK」ホームセキュリティ採用
    ☆ライブラリーコーナー ☆スタディルーム ☆テラスラウンジ

    【設備仕様】
    ・キッチンにディスポーザー ・ビルトイン食器洗乾燥機 ・水栓一体式浄水器
    ・ガス温水式床暖房(LD) ・差し込み式水栓(バルコニー)

    担当からのひとこと

    「ワコーレ神戸三宮トラッドタワー」は、2018年1月に建築された総戸数194戸・地上20階建ての大規模マンションです。
    5沿線5駅利用可能な立地にあり、通勤・お買物など利便性の良い立地にございます。

    共用施設が充実したマンションでコンシェルジュサービスもご利用頂けます。

    周辺はみなとのもり公園(約190m)や東遊園地(約350m)があり、ランニングや散歩、ピクニック等に利用でき、都心部でありながら緑を感じることができます。
    また、平坦な地域にございますので、幅広い世代の方に生活しやすい地域です。

    こちらのお部屋は、9階部分の北東角住戸です。
    広さは専有面積72.04uで洋室が3室ある3LDKの間取りです。


    室内の設備には、リビングに床暖房、水栓一体式浄水器、
    キッチンにはディスポーザー等もあり、室内設備も充実しております。

    是非、一度ご覧頂きたいお勧めの物件です。
    詳細は、担当までお気軽にお問い合わせください。

    ・東遊園地 徒歩5分(約350m)
    ・神戸市役所 徒歩5分(約350m)
    ・三宮センター街 徒歩8分(約600m)
    ・ファミリーマート貿易センター駅前店 徒歩2分(約100m)
    ・ローソン神戸フラワーロード店 徒歩3分(約200m)

    物件詳細

    物件名 ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
    物件番号 360E3017
    所在地 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
    価格
    8,480万円
    交通 ポートアイランド線貿易センター」駅徒歩3 分
    JR東海道本線三ノ宮」駅徒歩11 分
    阪神本線神戸三宮」駅徒歩8 分
    間取り 3LDK
    専有面積 72.04m2(壁芯)
    所在階
    構造
    9階部分/地上20階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2018年01月
    バルコニー(テラス)面積 8.99m2
    採光方向 北東/角部屋
    総戸数 194 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    グローバルコミュニティ
    新築時売主 和田興産
    施工会社 長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 12,170円
    修繕積立金(月額) 10,090円
    その他月額費用 固定費:233円
    引渡時期 2027年06月上旬
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年07月20日です。