【72.04u・北東角住戸】〜クロスロードに佇む、モダントラッドの邸宅〜
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 複層ガラス
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 角部屋
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内
セールスポイント
☆5沿線利用可能な立地
・JR神戸線「三ノ宮」駅 徒歩11分
・阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩8分
・阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩11分
・ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩3分
・市営地下鉄「三宮・花時計前」駅 徒歩6分
☆北東角住戸 ☆専有面積72.04u ☆3LDK ☆ウォークスルークローゼット有り
☆LDK:約16.0帖 ☆浴室に窓有り ☆室内丁寧にお使いです
☆玄関扉はハンズフリーシステムによる施解錠可能で非常に便利です
☆バルコニーから六甲山系を望むことができ、夜間は堂徳山の電飾が綺麗です(但し、天候による)
☆ペット飼育可能(規約制限あり) ☆コンシェルジュサービスあり※一部サービス有償
☆ゲストルーム※一部サービス有償 ☆24時間セキュリティシステム「ALSOK」ホームセキュリティ採用
☆ライブラリーコーナー ☆スタディルーム ☆テラスラウンジ
【設備仕様】
・キッチンにディスポーザー ・ビルトイン食器洗乾燥機 ・水栓一体式浄水器
・ガス温水式床暖房(LD) ・差し込み式水栓(バルコニー)
担当からのひとこと
「ワコーレ神戸三宮トラッドタワー」は、2018年1月に建築された総戸数194戸・地上20階建ての大規模マンションです。
5沿線5駅利用可能な立地にあり、通勤・お買物など利便性の良い立地にございます。
共用施設が充実したマンションでコンシェルジュサービスもご利用頂けます。
周辺はみなとのもり公園(約190m)や東遊園地(約350m)があり、ランニングや散歩、ピクニック等に利用でき、都心部でありながら緑を感じることができます。
また、平坦な地域にございますので、幅広い世代の方に生活しやすい地域です。
こちらのお部屋は、9階部分の北東角住戸です。
広さは専有面積72.04uで洋室が3室ある3LDKの間取りです。
室内の設備には、リビングに床暖房、水栓一体式浄水器、
キッチンにはディスポーザー等もあり、室内設備も充実しております。
是非、一度ご覧頂きたいお勧めの物件です。
詳細は、担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・東遊園地 徒歩5分(約350m)
・神戸市役所 徒歩5分(約350m)
・三宮センター街 徒歩8分(約600m)
・ファミリーマート貿易センター駅前店 徒歩2分(約100m)
・ローソン神戸フラワーロード店 徒歩3分(約200m)
物件詳細
| 物件名 | ワコーレ神戸三宮トラッドタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 360E3017 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩3 分 JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩11 分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分/地上20階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 8.99m2 |
| 採光方向 | 北東/角部屋 |
| 総戸数 | 194 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 和田興産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 12,170円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,090円 |
| その他月額費用 | 固定費:233円 |
| 引渡時期 | 2027年06月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年07月20日です。
