中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

6,299万円

エンゼルシティフラッツ心斎橋北

中古マンション

～商業ビルの多い南船場エリア、リフォームされたお部屋で快適な暮しを～

大阪府大阪市中央区南久宝寺町２丁目

専有面積61.60m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2004年08月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制につきご希望の際は事前にご予約をお願いいたします。0120-051-232事前に必ず予約してください

開催日

2026/8/12(水) 10:00～17:00
2026/8/13(木) 10:00～17:00

住所: 大阪府大阪市中央区南久宝寺町２丁目

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物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
即入居可・即引渡可
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

●2026年06月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台

●2026年06月／≪新調≫トイレ・洗濯パン・玄関収納　他

●2026年06月／≪張替≫フローリング（ＬＤＫ、洋室）・クロス全室

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◎商業ビルやマンションが多く
　人の賑わいのあるエリアです

■SRC造15階建マンション
■平成16年8月建築
■専有面積：61.60㎡
■南向きバルコニー
■浴室・キッチン・玄関に窓
■ペット飼育可（規約制限あり）

【設備】
食洗機
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
モニター付きオートロック
宅配ボックス

【リフォーム内容】2026年6月完成
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
　　　　トイレ・洗濯パン・玄関収納　他

≪張替≫フローリング（ＬＤＫ、洋室）
　　　　クロス全室

【交通アクセス】
●大阪メトロ堺筋線・中央線
　　　　　　『堺筋本町駅　徒歩6分』
●大阪メトロ御堂筋線・四ツ橋線
　　　　　　『本町駅　　　徒歩7分』
●大阪メトロ長堀鶴見緑地線
　　　　　　『心斎橋駅　　徒歩10分』

担当からのひとこと

【エンゼルシティフラッツ心斎橋北】は
『平成16年8月建築』『SRC造15階建』で
モニター付きオートロック、ペット飼育可
のマンションです。

本物件は『3階部分』『南向き』で
キッチン横、玄関、浴室に窓があるため
風通しの良いお部屋です。

収納が豊富で、ウォークインクロゼット、

天井の高さの玄関収納、トイレ後部の棚、
洗面台横のキャビネットなど
各所に設置されています。

バルコニーは約1.4～1.9ｍの
奥行きのある設計で
広々とお使いいただけます。

交通アクセス、周辺環境に恵まれており
快適な住環境です。

リフォーム済のお部屋ですので
すぐにご案内可能です。
是非現地にてご内覧ください。

室内ご見学、物件の詳細については
フリーコール：0120-051-232まで
お気軽にお電話下さい！

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、
一度現地を見ていただく事をお勧めします。

間取り図面や写真では
判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や
室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や
購入の流れ等を
詳しくご説明させて頂きます。

皆様からのお問い合わせ
心からお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン南久宝寺町３丁目店　徒歩2分（約140m）
・ＫＯＨＹＯ南船場店　徒歩3分（約240m）
・久宝公園　徒歩3分（約190m）
・北久宝寺町交番　徒歩2分（約160m）
・大阪市中央区役所　徒歩9分（約710m）

物件詳細

物件名	エンゼルシティフラッツ心斎橋北
物件番号	36213080
所在地	大阪府大阪市中央区南久宝寺町２丁目
価格	6,299万円
交通	大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩6 分大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩6 分大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	61.60m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上15階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2004年08月
バルコニー（テラス）面積	13.75m²
採光方向	南
総戸数	68 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤デ・リード
新築時売主	株式会社アゼル
施工会社	不二建設株式会社
管理費(月額)	7,000円
修繕積立金(月額)	9,900円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介