エスリード松屋町

中古マンション

■オーナーチェンジ物件！　■利回り４．７７％　■オートロックあり！

大阪府大阪市中央区松屋町

大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩2 分

専有面積20.03m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階4階部分／地上11階地下1階建て・ＲＣ造・1998年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.77 %

想定利回り: 4.77 %

年間想定賃料等: 51万6,000 円

月額賃料等: 4万3,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

角部屋
自走式駐車場
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

角部屋
自走式駐車場
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
角部屋
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩2分！

・「松屋町筋」から一本入った閑静な住環境！

・オートロック、防犯カメラ設備のセキュリティ！

・宅配ボックス設置有！

・1998年築！

・鉄筋コンクリート造11階建！

担当からのひとこと

本マンションは全住戸1Kで、単身者向けのマンションです。松屋町筋を一本入った一方通行路に面しており、閑静な住環境です。阪神高速の法円坂の入口へは直線距離400mほどと、車のアクセスは良好です。
室内は室内洗濯機置き場など、シンプルながら生活の質を保つ設備が揃っています。
松屋町筋に出れば商店街大阪メトロ長堀鶴見緑地線の松屋町駅徒歩2分の立地です。

周辺環境

・ローソン松屋町北店　徒歩2分（約130m）
・ローソンストア１００松屋町住吉店　徒歩3分（約200m）
・ライフ空堀店　徒歩7分（約520m）
・スーパーサンコー空堀店　徒歩6分（約400m）

物件詳細

物件名	エスリード松屋町
物件番号	36213127
所在地	大阪府大阪市中央区松屋町
価格	1,080万円
交通	大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩2 分
間取り	1Ｋ
専有面積	20.03m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上11階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1998年08月
バルコニー（テラス）面積	2.75m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	53 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	日本エスリード
管理費(月額)	8,500円
修繕積立金(月額)	5,640円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介