～ＪＲ三ノ宮駅徒歩１０分。１１階南向き、４８．３１㎡の１ＬＤＫ～
専有面積48.31m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階11階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造・2006年01月築
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
管理員常駐 
コンビニまで徒歩5分以内
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
管理員常駐 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 高齢者向け
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
〇ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩１０分
〇阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩９分
〇阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩１３分
～利便性の高い立地～
【アピールポイント】
◎管理員常駐で管理体制良好
◎現況空家につき、ゆっくりご内覧可能
〇１１階
〇専有面積：４８.３１㎡
バルコニー面積：１１.５８㎡
〇鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付１５階建
〇所在：１１階
担当からのひとこと
エイジングコート三宮のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は神戸市中央区磯上通３丁目に所在。
ＪＲ三ノ宮駅を始め、阪神本線・阪急神戸線の３駅３路線が利用可能です◎
管理員常駐のため管理体制も良好で、安心してお住まいいただけます。
ペット飼育可能（管理規約による制限あり）なのも魅力のひとつ！
空室につき、自己居住用はもちろん、セカンドハウスや投資用途としてもご検討いただけます。
賑わいある三ノ宮中心部から程近いため人目も多く、
シニアの皆様はもちろん、女性やお子様のひとり歩きにもご安心いただけるのではないでしょうか。
ご家族とも会いやすい距離を保てる立地です◎
まずは一度、現地ご内覧くださいませ。
下記番号へ、お気軽にお問合せ下さい。
フリーコール：０１２０－３２３－３８１
周辺環境
・ミント神戸 徒歩9分（約700m）
・ローソン神戸御幸通四丁目店 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | エイジングコート三宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 36223044 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区磯上通３丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10 分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩9 分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 48.31m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上15階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.58m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 80 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 日本ネットワークサービス |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 43,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年07月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年07月24日です。
