物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.64 %
- 想定利回り
- 4.64 %
- 年間想定賃料等
- 78万 円
- 月額賃料等
- 6万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
-
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【２０２６年６月１３日現在】
現況年額賃料等７８０，０００円
（現況貸室数１／総貸室数１）
現況利回り４．６４％
☆モニター付オートロック
☆宅配ロッカーあり
☆阪急十三駅徒歩５分
担当からのひとこと
阪急十三駅徒歩５分のオーナーチェンジ物件です。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | セレッソコートリバーサイドＯＳＡＫＡ |
|---|---|
| 物件番号 | 36223045 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「十三」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.62m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.90m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 183 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | さくら不動産 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理費(月額) | 3,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年08月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
