～南向きの陽当たり良好な３ＬＤＫ～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2026/9/12(土) 10:00～17:00
- 2026/9/13(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市住吉区苅田９丁目
物件のポイント
物件の特徴
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件詳細】
◆６階建２階部分
◆専有面積／７４．５９㎡
◆間取り／３ＬＤＫ
◆南向きバルコニー
◆１９９４年８月築
◆スーパー・コンビニが徒歩５分圏内に整う立地
≪交通アクセス≫
・大阪メトロ御堂筋線 『あびこ』駅 徒歩４分
・ＪＲ阪和線 『我孫子町』駅 徒歩１５分
≪周辺環境≫
・サンディあびこ店 徒歩３分（約２３０ｍ）
・ファミリーマート地下鉄あびこ駅南店 徒歩３分（約１８０ｍ）
・ローソン苅田九丁目店 徒歩３分（約１９０ｍ）
・スギドラッグあびこ駅前店 徒歩４分（約２６０ｍ）
・住吉我孫子東郵便局 徒歩３分（約２３０ｍ）
・大阪市立苅田南小学校 徒歩４分（約３２０ｍ）
・大阪市立我孫子南中学校 徒歩９分（約６７０ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・サンディあびこ店 徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート地下鉄あびこ駅南店 徒歩3分（約180m）
・ローソン苅田九丁目店 徒歩3分（約190m）
・苅田南小学校 徒歩4分（約320m）
・苅田南公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | サンヴァリエ苅田１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 36253075 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区苅田９丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩4 分 ＪＲ阪和線「我孫子町」駅徒歩15 分 ＪＲ阪和線「杉本町」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.52m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理費(月額) | 10,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,750円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月20日です。
