中古マンション

空き物件

5,450万円

エスリード豊中中桜塚

中古マンション

お気に入り 2 件

～閑静な住宅街に佇む平成28年築のマンション～

大阪府豊中市中桜塚４丁目

阪急宝塚線「岡町」駅徒歩11 分

専有面積76.68m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2016年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
24時間換気システム
南向き（南東、南西含む）
納戸
駐車場空有
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

24時間換気システム
南向き（南東、南西含む）
納戸
駐車場空有
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
給湯
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
複層ガラス
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
24時間換気システム
スロップシンク
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
納戸
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆専有面積：76.68㎡
◆平成28年2月築
◆南東向きバルコニー
◆ペット飼育可能
　(管理規約等による制限あり)
◆南桜塚小学校まで約280ｍ（徒歩4分）
・第三中学校まで約600ｍ（徒歩8分）

　【設備等】
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
・LDに温水式床暖房
・浄水器一体型シャワー付混合水栓(キッチン)
・宅配ボックス有り
　～近隣施設～
・大塚公園まで約120ｍ（徒歩2分）
・ウエルシア豊中中桜塚店まで約270ｍ（徒歩4分）
・豊中市立南桜塚小学校まで約280ｍ（徒歩4分）
・下原公園まで約300ｍ（徒歩4分）

・豊中市役所まで約360ｍ（徒歩5分）
・ローソン桜塚店まで約400ｍ（徒歩5分）
・シェフカワカミ桜塚店まで約450ｍ（徒歩6分）
・豊中市立第三中学校まで約600ｍ（徒歩8分）
・ライフ岡町店まで約600ｍ（徒歩8分）
・サンディ豊中桜塚店まで約600ｍ（徒歩8分）

担当からのひとこと

エスリード豊中中桜塚のページをご覧頂き有難う御座います。

エスリード豊中中桜塚は、国道176号線から少し東側に入ったエリアに位置する、平成28年2月に完成した6階建てのマンションで、阪急宝塚線岡町駅から徒歩11分にあります。グレーを基調としたスタイリッシュな外観で、バルコニーのガラス手摺りが明るいアクセントを添えています。南側と北側が接道した敷地で、エントランスは南側に設けられ、漆黒の重厚感ある石造りのポーチが優美な空間を演出しています。

エントランスホールは白を基調としたマーブル調の石壁で、ガラス手摺りの備わったスロープも設置されたラグジュアリーな空間です。

総住戸数は42戸で、各住戸バルコニーにはスロップシンクを設け、住戸内はアウトフレーム工法を採用しています。

本物件のご見学希望やご質問等がございましたら、
物件担当までご連絡くださいませ。

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

周辺環境

・コープ桜塚　徒歩6分（約420m）
・セブンイレブン豊中中桜塚５丁目店　徒歩4分（約250m）
・豊中市立南桜塚小学校　徒歩4分（約280m）
・大塚公園　徒歩2分（約120m）

物件詳細

物件名	エスリード豊中中桜塚
物件番号	36293018
所在地	大阪府豊中市中桜塚４丁目
価格	5,450万円
交通	阪急宝塚線「岡町」駅徒歩11 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	76.68m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2016年02月
バルコニー（テラス）面積	12.24m²
採光方向	南東
総戸数	42 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	日本エスリード
施工会社	大末建設
管理費(月額)	10,400円
修繕積立金(月額)	7,800円
その他月額費用	その他:月額550円／その他:月額550円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：6,000円～10,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：エスリード建物管理株式会社・駐車場空き状況確認日：２０２６年７月２７日・【その他月額費用内訳】インターホン設備利用料：５５０円　住戸防犯センサー使用料：５５０円