☆富雄駅 徒歩8分 ☆南向きバルコニー
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年07月／全室クロス張替、ＣＦ張替、フローリング張替
●2026年07月／キッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調
●2026年07月／洗濯パン新調、建具扉新調、スイッチプレート交換
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆富雄駅徒歩8分
☆南向きバルコニー
☆全室収納有
☆２０２６年７月リフォーム済・全室クロス張替、ＣＦ張替、全室フローリング張替、キッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、建具扉新調、スイッチプレート交換
【周辺環境】
◎スーパーヤオヒコ富雄店まで約920ｍ
◎ローソン富雄駅北店まで約600ｍ
◎ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店まで約750ｍ
◎富雄北小学校まで約300ｍ
◎富雄中学校まで約1190ｍ
◎富雄北一丁目台２号街区公園まで約80ｍ
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
奈良市富雄北１丁目、ロイヤルヒルズ富雄J棟は、富雄駅徒歩８分、平成８年７月建築、総戸数３１９戸のマンションです。
本物件は、南向き住戸の１階部分になります。室内は７４．０㎡の３ＬＤＫの間取りになっております。地下１階は駐車場になっておりますので、階下への生活音を気にすることなく生活していただけます。
２０２６年７月リフォーム済みですので、室内状況、設備等非常に良好なお部屋です。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール0120-601-128】
周辺環境
・スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩12分（約920m）
・ローソン富雄駅北店 徒歩8分（約600m）
・富雄北小学校 徒歩4分（約300m）
・富雄中学校 徒歩15分（約1190m）
・富雄北一丁目第２号街区公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | ロイヤルヒルズ富雄Ｊ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 36383037 |
| 所在地 |
奈良県奈良市富雄北１丁目 |
| 価格 |
1,998万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.45m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 319 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 川鉄商事 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 12,190円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,400円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
