リノベーション済（2014年6月） 住友不動産ハウジング施工 躯体を除き全交換
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【物件概要】
専有面積：72.45㎡
間取り：3LDK
南西向きバルコニー
10階部分につき眺望良好
総戸数242戸のビッグコミュニティ
門扉付き玄関ポーチ
【交通アクセス】
ＪＲ大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩7分
ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
ＪＲ東西線 京橋駅 徒歩9分
【周辺環境】
大阪ビジネスパーク 約340m
大阪城公園 約500m
大阪公立大学森之宮 約450m
鴫野の森公園 約40m
大阪市立城東スポーツセンター 約100m
肉のハナマサPLUS京橋店 約330m
スーパーマルハチ鴫野店 約500m
ファミリーマート城東鴫野西店 約400m
大阪市立鴫野小学校 約450m
大阪市立城陽中学校 約830m
担当からのひとこと
【大阪城公園スカイハイツ】は
大阪環状線「大阪城公園駅」まで徒歩7分の距離に位置しており、
日々の通勤やお出かけに便利な立地で、
近くにスーパー、コンビニなどのある快適な住環境です。
本物件は『10階部分』『南西向き』で日当たり良好です。
両面バルコニーで風通しも良好です。
城東区でお部屋をお探しの方はぜひご検討ください！
物件の事はもちろん、住宅ローンについてもお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・鴫野の森公園 徒歩1分（約40m）
・肉のハナマサＰＬＵＳ京橋店 徒歩5分（約330m）
・ファミリーマート城東鴫野西店 徒歩5分（約400m）
・大阪市立鴫野小学校 徒歩6分（約450m）
・大阪城公園 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪城公園スカイハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 36543021 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩7 分 ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩9 分 ＪＲ東西線「京橋」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.47m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 242 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,970円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,140円 |
| その他月額費用 | 専用ポーチ使用料:110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年09月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月21日です。
