【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
ホームセキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
ホームセキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2026年05月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ 新調
●2026年05月／全室の壁天井のクロス、ＬＤＫ・各洋室のフローリング 新調
●2026年05月／全建具、巾木、、洗濯パン、給湯器 新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【ローレルコート室町】
●室町通に面すお薦めマンション！
●１０階建て９階部分！
●南向きバルコニー！
●間取り３ＬＤＫ！
●専有面積７４．６９㎡！
●総戸数１３５戸！
【交通】
●阪急京都線「烏丸」駅徒歩６分
●京都市営烏丸線「四条」駅徒歩６分
●京都市営烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩６分
●２０２６年５月改装済み
キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ 新調
全室の壁・天井のクロス及びＬＤＫと各洋室のフローリング 新調
洗濯パン、給湯器 新調
エアコン１台 新調（リビング）
現況空家ですので、
是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
担当からのひとこと
【ローレルコート室町】
祇園祭の鯉山町に位置、室町通に面すお薦めマンションです！
阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩６分、
京都市営烏丸線「四条」駅まで徒歩６分、
京都市営烏丸線・東西線「烏丸御池」駅まで徒歩６分という利便性です！
住戸は１０階建の９階部分、南向きバルコニーですので、陽当や通風が良好、
セカンドハウスとしてのご利用もお薦めです！
現況空家ですので、是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
周辺環境
・フレスコ烏丸店 徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート烏丸六角店 徒歩4分（約250m）
・京都市立高倉小学校 徒歩7分（約550m）
・御射山公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | ローレルコート室町 |
|---|---|
| 物件番号 | 36693053 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区鯉山町 |
| 価格 |
9,490万円
|
| 交通 | 阪急京都線「烏丸」駅徒歩6 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩6 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.69m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.17m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 135 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店・大日本土木（株） |
| 管理費(月額) | 10,641円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,540円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額500円／専用利用料:1,705円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年09月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月24日です。
