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  • オーナーチェンジ

中古マンションプレサンス堺筋本町駅前シェル

オーナーチェンジ物件 2018年7月建築 「堺筋本町」駅 徒歩2分

価格

2,200万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
23.37m2 (壁芯)
所在階
14階部分/地上15階建て・RC造
築年月
2018年07月
所在地
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目
交通
大阪メトロ堺筋線堺筋本町」駅より徒歩2 分
大阪メトロ長堀鶴見線長堀橋」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • エントランス
  • エントランス
  • 1階 集合ポスト
  • 1階 集合ポスト
  • ライフ堺筋本町店まで約120m 
  • ファミリーマート北久宝寺町一丁目店まで約110m 

間取り図

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  • ライフ堺筋本町店

  • ファミリーマート北久宝寺町一丁目店

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.97
賃料(年額)
87万5,280円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    オーナーチェンジ物件
    2018年7月建築
    大阪メトロ堺筋線/中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線/堺筋線「長堀橋」駅徒歩8分
    15階建て14階部分


    ●令和元年12月5日現在
    現況:賃貸中  利回り約3.97%
    月額賃料:72,940円(共益費込)
    年額賃料:875,280円
    保証金返還債務無し
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況の単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費用等の 必要経費は控除されていません。
小森 大地

担当者からのひとこと

本町営業センター 小森 大地

大阪メトロ堺筋線/中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/堺筋線「長堀橋」駅徒歩8分の立地!

2018年7月建築のオーナーチェンジ物件になります。

住友不動産販売梶@本町営業センター 小森まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 浴室乾燥機
  • インターネット対応
  • フローリング
特徴
--
設備・仕様
システムキッチン/浴室乾燥機/バス・トイレ別/シャワー/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/インターネット対応/照明器具付き/エアコン/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場/フローリング
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/築5年以内
駐車場
駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマート北久宝寺町一丁目店 徒歩2分(約110m)
●ライフ堺筋本町店 徒歩2分(約120m)

物件詳細

所在地 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目
  • 行政情報
価格 2,200万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ堺筋線堺筋本町」駅より徒歩2 分
大阪メトロ長堀鶴見線長堀橋」駅より徒歩8 分
間取り ワンルーム
専有面積 23.37m2(壁芯)
所在階・構造 14階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2018年07月
バルコニー面積 3.42m2 採光方向
総戸数 70 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社 日本国土開発株式会社
管理費(月額) 6,540円 修繕積立金(月額) 1,400円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ

この情報は2020年01月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年01月30日です。

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0120-982-226

担当:小森 大地

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日 ※土・日・祝日も営業しております。
住所
大阪府大阪市 中央区南本町一丁目8−14 堺筋本町ビル1階
本町営業センター

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物件番号 390B3053

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