ブランズタワー御堂筋本町
♪平成29年9月建築♪オーナーチェンジ物件♪大阪メトロ御堂筋線『本町』駅直結♪担当/小森♪
- ☆マンション外観写真
- ☆マンション外観写真
- ☆マンションエントランス部分
- ☆マンション外外観写真
- ☆敷地内駐車場
間取り図
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☆マンション外観写真
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☆マンション外観写真
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☆マンションエントランス部分
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☆マンション外外観写真
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☆敷地内駐車場
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.06％
- 賃料(年額)
- 240万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆平成29年9月建築
☆大阪メトロ御堂筋線『本町』駅直結
☆オーナーチェンジ物件
☆月額賃料:200,000円(共益含む)
☆表面利回り:4.06％
☆返還債務(関西方式)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られるもとを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
◆共用施設◆
(38階部分)※一部有料
〇スカイゲストルーム・スカイラウンジ
〇スカイミーティングルーム
〇スカイビューテラス
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南本町４丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円
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| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅より徒歩1 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 64.9m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上38階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2017年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.85m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 276 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産／ 近鉄不動産／ 神鋼不動産 | ||
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理費(月額) | 14,600円 | 修繕積立金(月額) | 5,190円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2020年09月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号
担当者からのひとこと
大阪マンションプラザ 小森 大地
平成29年9月建築、本町駅直結のマンションになります。
物件の詳細については担当/小森まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
大阪マンションプラザ お客様専用フリーコール
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