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中古マンションプラウドタワー北浜

■19階部分・角住戸・「北浜」駅徒歩1分 ■大阪マンションプラザ 担当:清水 TEL:0120-982-226

価格

7,580万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
70.19m2 (壁芯)
所在階
19階部分/地上42階地下1階建て・RC造
築年月
2019年11月
所在地
大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目
交通
大阪メトロ堺筋線北浜」駅より徒歩1 分
京阪本線北浜」駅より徒歩4 分
京阪中之島線なにわ橋」駅より徒歩5 分
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  • 廊下部分
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  • 西側洋室
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  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 中之島公園まで約380m 
  • バルコニーからの眺望
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  • トランクルーム
  • トランクスペース
  • 各階ごみ置き場あり
  • 集合ポスト
  • 中之島公園まで約380m 

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.14
賃料(年額)
390万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■令和元年11月建築
    ■42階建制振構造タワーマンション
    ■大林組の高層制振構造「デュアル・フレーム・システム」採用
    ■野村不動産株式会社・大林新星和不動産株式会社 旧分譲
    ■株式会社大林組 施工
    ■ペット飼育可 (規約による制限有)
    ■共用部分(事前予約や使用料が必要な施設がございます。)

     28階部分・・・ビューラウンジ

    ■交通
     ・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1分
     ・京阪電鉄本線「北浜」駅徒歩4分
     ・京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅徒歩5分
     ・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
    ■生活
     ・フレスコ北浜プラザ店まで約70m
     ・コーヨー淀屋橋店まで約500m
     ・淀屋橋odonaまで約580m

     ・東横堀川河岸公園公園まで約150m
     ・中之島公園まで約380m
     ・適塾史跡公園まで約420m
     ・南天満公園まで約620m
     ・北大江公園まで約790m

     ・市立開平小学校まで約260m
     ・市立愛珠幼稚園まで約370m
清水 大樹

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ 清水 大樹

◎19階部分

◎角住戸

◎専有面積 70.19u

◎バルコニー面積 8.78u

◎トランクルーム・トランクスペース有り(1.88u)

◎2LD・K

◎現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
  賃料:月額325,000円(共益費込)
 ※敷金返還債務はございません。
 ※オーナーチェンジ物件につきご内覧はできません。
 ※利回りは現状での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)
  で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

ご質問・ご内覧希望等は
大阪マンションプラザ 「プラウドタワー北浜」担当
「しみず」までお気軽にお申し付けください!

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • バリアフリー
  • 角部屋
特徴
バリアフリー/角部屋
設備・仕様
24時間換気システム
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • トランクルーム
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/トランクルーム/宅配ボックス/24時間セキュリティ/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目
  • 行政情報
価格 7,580万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ堺筋線北浜」駅より徒歩1 分
京阪本線北浜」駅より徒歩4 分
京阪中之島線なにわ橋」駅より徒歩5 分
間取り 2LDK
専有面積 70.19m2(壁芯)
所在階・構造 19階部分/地上42階地下1階建て・RC造 築年月 2019年11月
バルコニー(テラス)面積 8.78m2 採光方向 西/角部屋
総戸数 281 戸 管理方式/管理会社 日勤/野村不動産パートナーズ
新築時売主 野村不動産/ 大林新星和不動産
施工会社 大林組
管理費(月額) 21,365円 修繕積立金(月額) 10,630円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・エネコック使用料 月額440円

この情報は2020年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年08月17日です。

物件の情報について

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0120-982-226

担当:清水 大樹

営業時間
9:30〜18:20
住所
大阪府大阪市 中央区南本町一丁目8−14 堺筋本町ビル1階
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 390D3113

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