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中古マンションプレサンス中之島公園パークレジデンス

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価格

1,390万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
22.23m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上15階建て・SRC造
築年月
2005年08月
所在地
大阪府大阪市中央区東高麗橋
交通
大阪メトロ堺筋線北浜」駅より徒歩5 分
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.49
賃料(年額)
76万4,040円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆2005年8月建築
    ◆7階部分
    ◆【北浜】駅まで徒歩5分
    ◆現況賃貸中:月額63,670円(表面利回り5.49%)
     内訳:賃料60,000円/月額、管理費6,670円/月額
        管理委託費▲3,000円/月額(2019年9月26日現在)

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
    A賃料は、賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものついては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    Cオーナーチェンジ物件は賃貸中のため、室内の内見は出来ません。

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    【プレサンス中之島公園パークレジデンス】担当の住友不動産販売樺J町営業センター
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    皆様からのお問い合わせを、お待ちしております!!
花光 和樹

担当者からのひとこと

谷町営業センター 花光 和樹

≪【プレサンス中之島公園パークレジデンス】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ!!≫
【プレサンス中之島公園パークレジデンス】は、谷町営業センターの重点マンションです。
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査定希望やご相談は、担当の私『花光(はなみつ)』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
@フリーコール: 0120-130-325
A無料相談FAX: 06-6966-5502

物件の特色

専有部分(住居)
特徴
--
設備・仕様
システムキッチン/エアコン/都市ガス
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市中央区東高麗橋
  • 行政情報
価格 1,390万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ堺筋線北浜」駅より徒歩5 分
間取り 1K
専有面積 22.23m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上15階建て・SRC造 築年月 2005年08月
バルコニー面積 4.04m2 採光方向
総戸数 87 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 プレサンスコーポレーション
施工会社 奥村組土木興業
管理費(月額) 6,000円 修繕積立金(月額) 2,450円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:プレサンスコミュニティ
  • ・管理委託:別途管理費3000円(月額)要
  • ・鉄骨鉄筋コンクリート造(一部、鉄筋コンクリート造)

この情報は2019年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年12月20日です。

物件の情報について

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住所
大阪府大阪市 中央区内本町1−3−5 いちご内本町ビル3階
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物件番号 39153058

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