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  • オーナーチェンジ

中古マンションクリエイト21アテンドル梅田

■ オーナーチェンジ物件 JR大阪環状線大阪駅徒歩10分 担当:ナカムラ ■

価格

1,330万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
21.2m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上11階建て・RC造
築年月
2002年01月
所在地
大阪府大阪市福島区福島6丁目
交通
JR大阪環状線福島」駅より徒歩7 分
JR大阪環状線大阪」駅より徒歩10 分
阪神本線福島」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観です。
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  • エントランスアプローチです。
  • オートロックです。
  • 宅配ロッカーです。
  • 駐輪場です。
  • ゴミ置場です。
  • 駐車場です。

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.77
賃料(年額)
76万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■ 現況賃料:64,000円(共益費6,000円含む)
    ■ 表面利回り:5.77%
    ■ セブンイレブン大阪福島6丁目北店まで徒歩2分(約100m)
    ■ グランフロント大阪まで徒歩10分(約800m)
    ■ 梅田スカイビルまで徒歩6分(約480m)

    ※賃貸中につき室内内覧不可。
    ●収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中の一部空き有りのものについては周辺のマーケット賃料水準や募集賃料等の基づき満室となった場合を想定して表示しています。●利回りは現況または満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。●賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

中村 貴大

担当者からのひとこと

梅田営業センター 中村 貴大

この度はホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
福島区担当の中村です。

本物件は、福島区福島6丁目に位置する投資用マンションになります。
また、グランフロント大阪など徒歩圏内にあり大変利便性が高い物件になります。
是非一度お問い合わせください!

【クリエイト21アテンドル梅田】是非、一度ご検討下さい!
お問い合わせお待ちしております!

物件のご内覧希望・詳細のお問合せは梅田営業センターナカムラ迄、お気軽にご連絡ください。
お問合せはフリーコールをご利用ください。
0120−051−232
ご連絡お待ちしております。

物件の特色

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/宅配ボックス
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン大阪福島6丁目北店 徒歩2分(約100m)
●グランフロント大阪 徒歩10分(約800m)
●マックスバリュエクスプレス西梅田店 徒歩5分(約400m)
●梅田スカイビル 徒歩6分(約480m)

物件詳細

所在地 大阪府大阪市福島区福島6丁目
  • 行政情報
価格 1,330万円
  • ローンシミュレーション
交通 JR大阪環状線福島」駅より徒歩7 分
JR大阪環状線大阪」駅より徒歩10 分
阪神本線福島」駅より徒歩8 分
間取り ワンルーム
専有面積 21.2m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上11階建て・RC造 築年月 2002年01月
バルコニー面積 3.18m2 採光方向 西
総戸数 50 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本ハウズイング
新築時売主 中央興産
施工会社 安藤建設
管理費(月額) 5,400円 修繕積立金(月額) 4,240円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:20,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・駐車場は、令和元年7月26日現在の空き状況です。

この情報は2019年09月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年09月22日です。

物件の情報について

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0120-051-232

担当:中村 貴大

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 北区梅田1−1−3−3100 大阪駅前第三ビル31階
梅田営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 39213106

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