ザ・パークハウス京都鴨川御所東
■鴨川河川敷沿いに建つマンション！！ お問い合わせは担当／森岡洋平まで！！
- 外観
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 外観⑤
- 外観⑥
- 外観⑦
- 外観⑧
- 外観⑨
- 外観⑩
- 外観⑪
- 外観⑫
- 外観⑬
- ロータリー
- ロータリー②
- ロータリー③
- 前面道路（西側）
- 前面道路（西側）②
- 前面道路（南側）
間取り図
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外観
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外観②
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外観③
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外観④
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外観⑧
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外観⑨
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外観⑬
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ロータリー
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ロータリー②
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ロータリー③
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前面道路（西側）
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前面道路（西側）②
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前面道路（南側）
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.2％
- 賃料(年額)
- 480万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆京阪鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩６分
■新築時売主：三菱地所レジデンス株式会社分譲
■５階建４階部分・南向き
■２０１７年３月建築
■現況年収：４，８００，０００円
（２０２０年１２月２０日現在）
◎鴨川公園入口まで約１４０ｍ
◎京都府立医大附属病院まで約４４０ｍ
◎京都御苑（寺町御門）まで約４７０ｍ
◎ファミリーマート河原町丸太町店まで約２９０ｍ
◎フレスコ河原町丸太町店まで約３５０ｍ
◎御所東小学校まで約３６０ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／追焚機能／洗面台／都市ガス／上水道／下水道
- リフォーム
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敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／宅配ボックス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内
- 駐車場
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物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市上京区河原町通荒神口下る上生洲町
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円
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| 交通 | 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅より徒歩6 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 83.24m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2017年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.2m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 85 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス | ||
| 施工会社 | 熊谷組 | ||
| 管理費(月額) | 40,630円 | 修繕積立金(月額) | 8,330円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年01月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年02月01日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
京都営業センター 森岡 洋平
御所の東、鴨川河川敷沿いに建つ総戸数８５戸のマンションです。
投資用として、また将来的なセカンドハウス利用としてご検討いかがでしょうか？
お問い合わせは担当「森岡洋平」まで！