桜山アイリス弐番館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（90763061）

桜山アイリス弐番館

2020年5月リフォーム完成！　1フロア1邸！　11階建て9階部分！　眺望・陽当たり・通風良好！　90.59㎡！

価格

3,398万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 90.59m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1997年05月

所在地: 愛知県名古屋市昭和区藤成通５丁目

交通: 地下鉄桜通線「桜山」駅より徒歩10 分
地下鉄鶴舞線「川名」駅より徒歩13 分

１．外観
２．リビングダイニング
３．バルコニーからの眺望
４．洋室
５．エントランス
６．外観
７．外観
８．リビングダイニング
９．洋室
１０．洋室
１１．洋室
１２．洋室
１３．キッチン
１４．洗面所
１５．トイレ
１６．キッチン
１７．玄関
１８．浴室
１９．エントランス
２０．エントランス

間取り図

１．外観
２．リビングダイニング
３．バルコニーからの眺望
４．洋室
５．エントランス
６．外観
７．外観
８．リビングダイニング
９．洋室
１０．洋室
１１．洋室
１２．洋室
１３．キッチン
１４．洗面所
１５．トイレ
１６．キッチン
１７．玄関
１８．浴室
１９．エントランス
２０．エントランス

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

杁中営業センター橋本　拓磨

『桜山アイリス弐番館』担当
住友不動産販売株式会社　杁中営業センター　営業主任の『橋本拓磨』と申します。

本物件は、2020年5月にリフォーム済の物件となっております。

大変オススメとなっておりますので、是非ご検討くださいませ。

その他物件の詳細については、
フリーコール：0120-325-203
【担当：橋本拓磨】　

までお気軽にお問い合わせ下さいませ。
よろしくお願い申し上げます。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 両面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座

リフォーム

●2020年05月／クロス全面貼替、フローリング全面貼替、フロアタイル貼替

●2020年05月／キッチン新品交換、トイレ新品交換、洗面台鏡新品交換

●2020年05月／リビングに間接照明新設、浴室水栓新品交換、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック

駐車場: 駐輪場／駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●松栄小学校　徒歩7分（約500m）
●桜山中学校　徒歩16分（約1280m）
●ドラッグスギヤマ塩付通店　徒歩6分（約480m）
●成城石井　石川橋店　徒歩9分（約720m）
●セブンイレブン名古屋藤成通５丁目店　徒歩2分（約140m）

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市昭和区藤成通５丁目
価格	3,398万円
交通	地下鉄桜通線「桜山」駅より徒歩10 分地下鉄鶴舞線「川名」駅より徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	90.59m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1997年05月
バルコニー（テラス）面積	23.86m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	14 戸	管理方式／管理会社	巡回／トーメン建物管理
新築時売主	トーメン不動産株式会社
施工会社	日産建設株式会社
管理費(月額)	10,900円	修繕積立金(月額)	10,500円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空有り／月額：13,000円～15,000円／空数2台／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介