ロイヤルアーク覚王山
地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩10分
- LD・K(約17.8帖)
※南面開口部は逆梁工法によるハイサッシュを採用。大きな窓により明るい陽射しが心地良く降り注ぎます。 - LD・K(約17.8帖)
※ビルトインエアコンを装備しており、無駄のないスッキリとした空間になっています。 - LD・K(約17.8帖)
※大きな窓により明るい陽射しが心地良く降り注ぎます。 - LD・K(約17.8帖)
- キッチン(約3.3帖)
※カウンタートップは黒御影石調人工石、扉は鏡面ハイグロス仕上げ。家事の動線や、独立性を重視したタイプです。 - 和室(約6.3帖)
- 洋室(約8.1帖)
※収納として、ウォークインクローゼットがございます - 洋室(約5.5帖)
- 浴室(1620サイズ)
※フルオートバスシステムを採用しています。 - 洗面室
- トイレ
※専用手洗いカウンター付きです - 玄関
- 専用トランクルーム
- バルコニー
- 北側バルコニーからの眺望
- 来客用駐車場
- 宅配ボックス
- エントランス
- 外観
間取り図
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LD・K(約17.8帖)
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LD・K(約17.8帖)
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LD・K(約17.8帖)
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LD・K(約17.8帖)
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キッチン(約3.3帖)
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和室(約6.3帖)
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洋室(約8.1帖)
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洋室(約5.5帖)
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浴室(1620サイズ)
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洗面室
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トイレ
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玄関
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専用トランクルーム
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バルコニー
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北側バルコニーからの眺望
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来客用駐車場
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宅配ボックス
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エントランス
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外観
物件の特徴
セールスポイント
- ■地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩10分
■専有面積85.74㎡、3ＬＤＫ
■専用トランクルーム有(1.00㎡)
■高台、4階部分につき、陽当たり、眺望の良いお部屋です
■全24邸に対し駐車場25台有(平面式20台、屋外機械式5台)
さらに来客用駐車場1台有
■エレベーター2基有
■閑静な住宅地です
～ライフインフォメーション～
・高見小学校…約250ｍ
・若水中学校…約560ｍ
・プロムナード高見…約600ｍ
・名古屋市立東部医療センター…約760ｍ
・覚王山日泰寺…約220ｍ
・西山公園…約220ｍ
・名古屋振甫郵便局…約550ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バス１坪以上／２面バルコニー／両面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／トランクルーム／宅配ボックス
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●高見小学校 徒歩4分（約250m）
●若水中学校 徒歩7分（約560m）
●プロムナード高見 徒歩8分（約600m）
●名古屋市立東部医療センター 徒歩10分（約760m）
●覚王山日泰寺 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区向陽町１丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円
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| 交通 | 地下鉄東山線「覚王山」駅より徒歩10 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 85.74m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1998年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.39m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 24 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 栄泉不動産 | ||
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理費(月額) | 12,580円 | 修繕積立金(月額) | 26,000円 |
| その他月額費用 | その他:月額700円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年03月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月13日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
本山営業センター 伊豫田 健
永い歴史と文化に育まれた名古屋の閑静な邸宅街の高台に位置する名邸「ロイヤルアーク覚王山」
北にはナゴヤドームを始め、市外一望の大パノラマ。
東には覚王山のシンボル日泰寺、南には「覚王山」駅へと続く端正なお屋敷街が望めます。
高級感あふれる外観は、街並みに立体的な存在感を醸しだす寛美なフォルム。
美しく耐候性に優れたタイル貼り。しかもタイルはこだわりのダークブラウン色「45三丁掛タイル」を採用。
エントランス・アプローチは約40mの長さを持つ空間。植栽とフラットに囲まれたアプローチは安心の人車分離設計の配慮。
まるで高級ホテルのようなゴージャスな雰囲気を醸し出すエントランスホールは、セキュリティとプライバシーを重視しながら、深い安らぎで包み込むゆとりの空間。住む人、訪れる人を常に西城室の満足へといざないます。
気品に満ちたエントランスホールは丹念に磨きこんだ天然御影石を、床・壁など贅沢に採用しました。
また、ホール正面には訪れた方の目を楽しませる木製のオブジェを造り込みました。
～設備～
◆オートロックシステム
来訪者は、エントランスホールの集合インターフォンで訪問者を呼出し、居住者は住戸内のTVモニター付インターフォンで確認後にエントランスドアのロックを解錠します。さらに、各住戸の玄関でも再度インターフォンで来訪者を二重で確認し、不審者の出入りをシャットアウトできます。
◆リニアモーター式エレベーター
松下電器産業リニア式エレベーターを採用しました。
コンピューター制御により、低騒音で昇降もスムーズです。更に、非常時の「管制運転システム」を備え、地震時は最寄階に自動停止します。2基設置されており、混み合うことなくご利用いただけます。
◆宅配ロッカー
宅配便や小包など、留守中でも受け取ることができる24時間対応の宅配ロッカーをエントランスホール横に設置。ロッカー内の荷物は、帰宅後に専用キーカードで取り出せます。また、ゴルフバッグが入る大型サイズも用意されております。
本物件に関するご不明点、ご内覧希望等ございましたらマンションチーム・マンションエキスパートの【伊豫田(いよだ)】までご連絡くださいませ。