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中古マンションアルバックス覚王山ブランシェ

□7階建7階部分の南向き □24.93uのスカイテラス有 □2014年築 □3LDK

価格

4,380万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
90.58m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上7階建て・RC造
築年月
2014年07月
所在地
愛知県名古屋市千種区振甫町3丁目
交通
地下鉄東山線覚王山」駅より徒歩14 分
地下鉄東山線池下」駅より徒歩16 分
  • 基本情報
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  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • LDK(2021年1月 2LDK⇒3LDKへ間取り変更)
  • LDK(2021年1月 2LDK⇒3LDKへ間取り変更)
  • LDK(2021年1月 2LDK⇒3LDKへ間取り変更)
  • スカイテラスは24.93uあり、様々な用途に使用可能です。
    ※規約による制限有り
  • スカイテラスは24.93uあり、様々な用途に使用可能です。
    ※規約による制限有り
  • コンロはIHに変更しており、掃除がし易く、衛生的です。
  • リビング横の洋室(間仕切りが可能です。)
  • 開放的な二層の吹き抜けのラウンジスペースです。
  • お子様を見守りながらお母さん同士が集えるママズラウンジ
  • 外壁には趣のあるクラシック調タイルを使用。
  • エントランスはオートロックになっており、不審者の侵入を防ぎます。
  • 外壁には趣のあるクラシック調タイルを使用。
  • 外壁には趣のあるクラシック調タイルを使用。
  • 地下鉄東山線「覚王山」駅まで約1120m 徒歩14分
  • 高見小学校まで約680m 徒歩9分
  • 若水中学校まで約810m 徒歩11分

間取り図

  • LDK(2021年1月 2LDK⇒3LDKへ間取り変更)

  • LDK(2021年1月 2LDK⇒3LDKへ間取り変更)

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  • スカイテラスは24.93uあり、様々な用途に使用可能です。

  • スカイテラスは24.93uあり、様々な用途に使用可能です。

  • コンロはIHに変更しており、掃除がし易く、衛生的です。

  • リビング横の洋室(間仕切りが可能です。)

  • 開放的な二層の吹き抜けのラウンジスペースです。

  • お子様を見守りながらお母さん同士が集えるママズラウンジ

  • 外壁には趣のあるクラシック調タイルを使用。

  • エントランスはオートロックになっており、不審者の侵入を防ぎます。

  • 外壁には趣のあるクラシック調タイルを使用。

  • 外壁には趣のあるクラシック調タイルを使用。

  • 地下鉄東山線「覚王山」駅

  • 高見小学校

  • 若水中学校

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物件の特徴

セールスポイント

    名古屋の閑静な邸宅街、覚王山エリア。歴史的建造物や情緒ある家並みが今も残り、品格に満ちた表情をつくっています。
    デザインについては、周囲の環境に配慮したデザイン計画で、居並ぶ邸宅、あふれる緑など周囲の風景を取り込んだ低層階、ひろく抜ける空へとつなぐ高層階。色調に合わせた素材を外観デザインにほどこし、歳月とともに周囲の街並みにとけこむ穏やかな表情をかなえています。
    邸宅街にふさわしい外観のデザインをかなえているのは、ディテールへのこだわり。低層階から高層階に向かい2層ごとにバルコニーガラスの色を変えるなど、周囲と調和する美しい意匠を凝らしています。
    この地の邸宅としてふさわしいシックな趣で訪れる人を迎えるグランドエントランス。
    駐車場は、敷地入口からエントランスまでの車寄せによりスムーズな流れを生み、ストレスフリーな出入庫を可能にしています。
    駐車場の区画については137戸の戸数に対して、137台分ございます。
    7階住戸の屋上にはスカイテラスが設置されており、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、テーブルとチェアを置いて、景色を眺めるオープンカフェに仕立てることができます。
    エントランスを抜けると、解放感あふれる二層の吹き抜けのラウンジスペースがあり、外観デザインのイメージ取り込んだタイル貼りの壁面、シックなソファセットなど、重厚感のある落ち着いた空間です。ゆったりと窓からは、四季の花々に彩られたビューガーデンがのぞめます。

    【間取り】
    2021年1月 2LDKから3LDKに間取り変更

    【設備】
    〇キッチン
    ・ワイドカウンター…上質で高級感のある人造大理石天板のワイドカウンター。
    ・人造大理石カウンタートップ…天然御影石を思わせる色調となだらかな質感の人造大理石カウンタートップは熱や衝撃に強く、耐久性に優れています。
    ・食器洗い乾燥機…食器洗いの手間を省き、フルオートの食器洗い乾燥機。

    〇浴室
    ・保温浴槽…浴槽やフタなどに保温材を内蔵した保温浴槽を採用。
    ・フラッグストーンフロア…水野表面張力を壊す効果によりより乾きやすく、従来よりも滑りにくい浴室材です。
    ・浴室暖房乾燥機…浴室の乾燥はもちろん、雨の日の衣類乾燥や寒い日の予備暖房として活躍します。

    【セキュリティ】
    共用部のトラブルや各住戸内の火災・侵入など、異常を感知した際には、アウル24センターに自動通報し、状況に応じて迅速に対処します。

宮田 一馬

担当者からのひとこと

本山営業センター 宮田 一馬

覚王山エリアの閑静な住宅街に位置する邸宅、《アルバックス覚王山ブランシェ》
外壁やエントランスなど、クラシックな色調から成るデザインは、住む方はもちろん、
来訪者にも優雅な印象を与えます。
室内とてもきれいに使用されております。
物件の詳細、内覧は本山営業センター 宮田(みやた)までお問合せください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • 浄水器
  • 追焚機能
  • ルーフバルコニー
  • フローリング
  • 南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
特徴
最上階/ルーフバルコニー/南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/システムキッチン/IHクッキングヒーター/浄水器/追焚機能/バス・トイレ別/シャワー/トイレ専用/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯/フローリング
リフォーム

●2015年09月/フローリングワックス、UVコーティング窓フィルム

●2015年09月/キッチンコンロをIHへ変更

●2021年01月/2LDKから3LDKへ間取り変更

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 外観タイル張り
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/外観タイル張り/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●高見小学校 徒歩9分(約680m)
●若水中学校 徒歩11分(約810m)
●プロムナード高見 徒歩7分(約560m)
●振甫公園 徒歩1分(約40m)
●日泰寺 徒歩7分(約540m)

物件詳細

所在地 愛知県名古屋市千種区振甫町3丁目
  • 行政情報
価格 4,380万円
  • ローンシミュレーション
交通 地下鉄東山線覚王山」駅より徒歩14 分
地下鉄東山線池下」駅より徒歩16 分
間取り 3LDK
専有面積 90.58m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上7階建て・RC造 築年月 2014年07月
バルコニー(テラス)面積 11.96m2/ルーフバルコニー面積24.93m2 採光方向
総戸数 137 戸 管理方式/管理会社 日勤/長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額) 12,320円 修繕積立金(月額) 9,780円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空有り/月額:2,000円〜12,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・・オプティキャスト施設利用料月額:495円(税込)
  • ・・スカイテラス使用料月額:500円(税込)
  • ・分譲会社:エイディーノウビ・長谷工コーポレーション

この情報は2021年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月18日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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0120-875-300

担当:宮田 一馬

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
愛知県名古屋市 千種区東山通1−1−1
本山営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 90793055

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物件番号 90793055

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