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  • オーナーチェンジ
  • グランスイート新瑞橋

中古マンショングランスイート新瑞橋

■オーナーチェンジ物件 ■地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩3分

価格

2,580万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
70.49m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上12階建て・RC造
築年月
2007年01月
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1丁目
交通
地下鉄名城線新瑞橋」駅より徒歩3 分
地下鉄桜通線新瑞橋」駅より徒歩3 分
  • 基本情報
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  • 駐輪場
  • ゴミ捨て場
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  • 山崎川まで約30m 徒歩1分

間取り図

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  • 外観B

  • 山崎川

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.34
賃料(年額)
138万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩3分
    ■2007年1月築
    ■東南角部屋
    ■オーナーチェンジ物件
    ・月額賃料:115000円 ・年利回り:約5.34%
    (2020年9月5日現在)

    【設備】
    ・セミオープンキッチン ・床暖房(LD) ・浴室暖房乾燥機 ・浴室に窓
    ・ポーチ(3.03u 無償) ・ウォークインクローゼット 
    ・モニタ―付オートロック ・宅配BOX

    【ライフインフォメーション】
    ・市立弥富小学校まで約1140m・市立萩山中学校まで約520m
    ・瑞穂ケ丘公園まで約320m・ピアゴ ラ フーズコアアラタマ店まで約450m
    ・セブンイレブン名古屋弥富通1丁目店まで約250m・イオンモール新瑞橋まで約800m

    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
下平 晃弘

担当者からのひとこと

瑞穂営業センター 下平 晃弘

【本物件はオーナーチェンジ物件です】
本物件は、2路線利用可能な地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅より徒歩3分の立地にあり、
最寄駅の新瑞橋駅周辺にはショッピングセンター、飲食店、コンビニ、家電量販店、金融機関等の店舗があります。
また、本物件は「日本さくら名所100選」にも選ばれた名古屋市の桜の名所「山崎川」沿いに面しており、山崎川沿いを散策しながら静かに花見を楽しめます。

外観はベージュブラウンを基調としたタイル貼りで、格式高さの中にスタイリッシュさも感じられる佇まいに仕上がっています。

本物件は1階部分の東南角部屋、3LDKの間取りです。

資料請求は担当の「徳山」までお申し付けくださいませ。
フリーコール0120−744−799

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー2面以上
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
ガスコンロ設置可/3面バルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
床暖房/ウォークインクローゼット/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●市立弥富小学校 徒歩15分(約1140m)
●セブンイレブン名古屋弥富通1丁目店 徒歩4分(約250m)
●瑞穂ケ丘公園 徒歩4分(約320m)
●ピアゴ ラ フーズコアアラタマ店 徒歩6分(約450m)
●山崎川 徒歩1分(約30m)

物件詳細

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1丁目
  • 行政情報
価格 2,580万円
  • ローンシミュレーション
交通 地下鉄名城線新瑞橋」駅より徒歩3 分
地下鉄桜通線新瑞橋」駅より徒歩3 分
間取り 3LDK
専有面積 70.49m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上12階建て・RC造 築年月 2007年01月
バルコニー(テラス)面積 18.23m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 28 戸 管理方式/管理会社 巡回/三菱地所コミュニティ
新築時売主 丸紅株式会社
施工会社 株式会社福田組
管理費(月額) 11,300円 修繕積立金(月額) 16,210円
その他月額費用 インターネット料:1,100円/光パーフェクトTV料:600円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:8,000円〜12,000円/機械 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月09日です。

物件の情報について

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0120-744-799

担当:下平 晃弘

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
愛知県名古屋市 瑞穂区瑞穂通6−1−1
瑞穂営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 907E3024

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