パークハイム空港通り

中古マンション

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オーナーチェンジ物件です。

広島県広島市西区南観音２丁目

広島電鉄江波線「舟入川口町」駅徒歩13 分

専有面積59.16m² （壁芯)・間取り3ＤＫ・所在階5階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1987年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 6.00 %

想定利回り: 6.00 %

年間想定賃料等: 78万円

月額賃料等: 6万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

◎広島電鉄舟入川口町電停まで徒歩13分(約1000m)
◎賃貸中(月額賃料65000円　年額賃料780000円)
◎表面利回り6.0%
（2023年11月13日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

担当からのひとこと

西区南観音エリアの中古マンションです。
オーナーチェンジ物件です。
ご質問等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
お問い合わせ、お待ちしております。
フリーコール：０１２０－３１８－１４５

周辺環境

物件詳細

物件名	パークハイム空港通り
物件番号	92853054
所在地	広島県広島市西区南観音２丁目
価格	1,300万円
交通	広島電鉄江波線「舟入川口町」駅徒歩13 分
間取り	3ＤＫ
専有面積	59.16m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1987年02月
バルコニー（テラス）面積	8.55m²
採光方向	南西
総戸数	24 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス中国
新築時売主	三井不動産
施工会社	栗本組
管理費(月額)	6,600円
修繕積立金(月額)	9,650円
その他月額費用	特別管理費:1,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介