□３ＬＤＫ⇒２ＬＤＫに変更（２０１２年３月）／高層階／日本グランデ分譲「グランファーレ」シリーズ
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
駐車場空有
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
トランクルーム
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
駐車場空有
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- プロパンガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2012年03月／間取り変更（３ＬＤＫ⇒２ＬＤＫ）
●2024年09月／一部クロス補修（洋室５．５帖）
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
□平成２４年３月築
□専有面積：８０．５４㎡（２４．３６坪）
□バルコニー：２０．３２㎡
□給湯暖房：エコジョーズ
□IHコンロ、食器洗浄乾燥機
□二面バルコニー（西・東）
□眺望良好
□ペット飼育可（但し、規約による制限あり）
□共用部充実（ジャグジースパ、サウナ、フィットネス、カラオケ）※予約制、無償
◎ＬＩＦＥＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ◎
・菊水のぎく公園・・・徒歩３分（約２００ｍ）
・スーパーアークス菊水店・・・徒歩３分（約２４０ｍ）
・セブンイレブン札幌菊水３条店・・・徒歩６分（約４８０ｍ）
・ツルハドラッグ菊水３条店・・・徒歩４分（約３００ｍ）
・札幌菊水三条郵便局・・・徒歩４分（約２６０ｍ）
・幌東小学校・・・徒歩８分（約５８０ｍ）
・幌東中学校・・・徒歩６分（約４２０ｍ）
担当からのひとこと
この度はご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当させていただきます岸本 祐（きしもとゆう）と申します。
地下鉄東西線「菊水」駅まで徒歩４分にあります、平成２４年３月築の分譲マンションです。
日本グランデ分譲「グランファーレ」シリーズ、９階の３ＬＤＫを２ＬＤＫに変更しているお部屋で、ＬＤＫ約２４．０帖の開放的な間取りになります。また本マンションは共用施設が充実していることも人気のマンションで、フィットネス、ジャグジー、サウナ、カラオケ、バーベキューなどが館内の住人のみ使用できます。（予約制）
眺望良好なお部屋をお探しのお客様、ペット飼育をご希望のお客様にはよりおすすめの物件です。
また上記にもあります通り、スーパー、ドラッグストア、コンビニと徒歩数分圏内にあるため生活利便性に優れています。
現在、空家の為ご内覧いただく場合には当センター 岸本までお気軽にお電話ください。
住友不動産販売 札幌東営業センター
北海道札幌市東区北24条東15丁目4-20日弘ビル1階
フリーコール 0120-460-013
FAX 011-721-8829
周辺環境
・スーパーアークス菊水店 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン札幌菊水３条店 徒歩6分（約480m）
・菊水のぎく公園 徒歩3分（約200m）
・幌東小学校 徒歩8分（約580m）
・幌東中学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水三条４丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「菊水」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.32m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グランコミュニティ |
| 新築時売主 | 日本グランデ |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 |
| 管理費(月額) | 15,790円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,490円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,350円～16,200円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月12日です。
