共用施設も充実、住・商複合開発による総戸数303戸の大規模マンション♪
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス
-
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- コンシェルジュサービス
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
■ 西鉄下大利駅 徒歩6分
■ JR大野城駅（快速停車駅）徒歩11分
■ JR水城駅 徒歩8分
■ 14階建／3階部分
■ ペット飼育2匹まで可（規約の制限あり）
■ 4LDK 南東・南西の角部屋 専有面積 95.66㎡
■ シューズボックス＋シューズインクローゼット
■ 約1.0帖の納戸
■ 洗面室のには2ボウルの洗面台
■ 日当たり良好!! 2面バルコニー
― 充実の共用施設等（一部有償） ―
□ プライベートライブラリ・ファミリーライブラリ
ＴＳＵＴＡＹＡ監修によるマンション内の図書館です。
□ コンシェルジュサービス
宅配便発送受付やタクシー手配、クリーニング取次など、幅広いサービスの提供。
□ キッズルーム
小さなお子様たちのための遊びの空間です。
□ マルチルーム
親睦会やオリエンテーションの場として利用できます。
□ フィットネスルーム
健康維持やトレーニングに活用できます。
【LIFE INFORMATION】
・マックスバリュ下大利 徒歩1分／約70ｍ
・ファミリーマート下大利店 一丁目店 徒歩2分／約110ｍ
・ドラックストアコスモス下大利店 徒歩９分／約720ｍ
・天野内科循環器科医院 徒歩１分／約80ｍ
・下大利くすのき公園 徒歩４分／約260ｍ
・大野城市立大利小学校 徒歩７分／約500ｍ
・大野城市立大利中学校 徒歩８分／約580ｍ
担当からのひとこと
本物件は、大野城市下大利1丁目に位置する2022年1月築のマンションです。
西鉄下大利駅、JR大野城駅（快速停車駅）、JR水城駅の2路線3駅利用可能な立地にて、「住・商複合開発」で建築されましたので隣接地（徒歩1分/約70ｍ）には毎日のお買い物に重宝します「マックスバリュ下大利店」がございます。
また、総戸数303戸の大規模マンションならではの多彩な共用施設によってマンション内での楽しみが広がり、コンシェルジュによるサポートもございます。
専有面積95.66㎡とゆとりのある4LDKですので、シューズインクローゼットや納戸、各居室のクローゼットや押入など豊富な収納に加え、洗面室には洗面ボウルが2つありますので朝の忙しい時間帯でも洗面室利用の混雑が解消されます。
LDKは南東・南西向きですので日当りもよく、開放感のある対面キッチンと家具の配置がしやすい間取りが特徴です。
所有者様がお住まい中ですが、事前に日程調整のうえご内覧は可能でございますので、ご検討の方は担当 白石までご相談くださいませ。
周辺環境
・マックスバリュ下大利店 徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート下大利一丁目店 徒歩2分（約110m）
・ドラックストアコスモス下大利店 徒歩9分（約720m）
・天野内科循環器科医院 徒歩1分（約80m）
・下大利くすのき公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | ＭＪＲザ・ガーデン下大利 |
|---|---|
| 物件番号 | 94533021 |
| 所在地 |
福岡県大野城市下大利１丁目 |
| 価格 |
5,580万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「下大利」駅徒歩6 分 鹿児島本線「大野城」駅徒歩11 分 鹿児島本線「水城」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 95.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 26.99m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 303 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 JR九州ビルマネジメント |
| 新築時売主 | 九州旅客鉄道／エース工業 |
| 施工会社 | 松尾建設・九鉄工業・エース建設 |
| 管理費(月額) | 12,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月28日です。
