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7,180万円

プレミスト茶屋ヶ坂駅前

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■地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩1分　■2020年1月築

愛知県名古屋市千種区茶屋が坂２丁目

地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩1 分
地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩14 分
地下鉄東山線「栄」駅バス26 分「茶屋ヶ坂」バス停徒歩4 分

専有面積96.48m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階3階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2020年01月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
フローリング
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

フローリング
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
フローリング
ディンプルキー
複層ガラス
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
最上階
シューズインクローゼット
スロップシンク
ホームセキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器使用可
楽器相談
２４時間ゴミ出し可
角部屋
駐車場空有
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

■地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩1分　
■2020年1月築
■新築時売主:大和ハウス工業『プレミスト』シリーズ
■グレイスフォート棟最上階（3階建3階部分）の角住戸
■専有面積：96.48㎡
■4LDK＋2WIC＋SIC
■LDK「約18.3帖」
■LD部分に床暖房有
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（※管理規約による制限有）
■チェーンゲート付き駐車場
※WIC=ウォークインクローゼット
　SIC=シューズインクローゼット

　
【ライフインフォメーション】
・富士見台小学校…約1100ｍ
・千種台中学校…約1230ｍ

・東海病院…約360m
・不動公園…約80ｍ
・コノミヤ砂田橋店…約440ｍ
・アピタ千代田橋店…約720ｍ
・スギ薬局砂田橋店…約680ｍ
・ファミリーマート茶屋が坂駅前店…約210ｍ

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。

大和ハウス工業株式会社旧分譲「プレミスト」シリーズのマンションです。
グレイスフォート棟とアートフォート棟の2棟からなり、総戸数は50戸ございます。
(グレイスフォート棟：地上3階建、アートフォート棟：地上15階建)

本物件はグレイスフォート棟の3階・最上階のお部屋で、
ゆとりある4LDK・専有面積96.48㎡の住戸です。
天井高は一番高いところで約2.7mと開放感を演出します。
角住戸につき窓が多く通風良好。

ウォークインクローゼットが２か所とシューズインクローゼットもあり、
収納も充実しております。

管理規約等による制限はありますが、
ペット飼育可能なマンションで
大切なペットと一緒に暮らすこともできます。

地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩1分に位置しており通勤・通学に便利です。
物件周辺は小・中学校や公園、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど
生活に欠かせない利便施設も充実しております。

ぜひ一度、実際に室内や周辺環境をご覧ください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・富士見台小学校　徒歩14分（約1100m）
・千種台中学校　徒歩16分（約1230m）
・ファミリーマート茶屋が坂駅前店　徒歩3分（約210m）
・コノミヤ砂田橋店　徒歩6分（約440m）
・不動公園　徒歩1分（約80m）

物件詳細

物件名	プレミスト茶屋ヶ坂駅前
物件番号	94793042
所在地	愛知県名古屋市千種区茶屋が坂２丁目
価格	7,180万円
交通	地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩1 分地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩14 分地下鉄東山線「栄」駅バス26 分「茶屋ヶ坂」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	96.48m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2020年01月
バルコニー（テラス）面積	19.92m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	50 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大和ライフネクスト
新築時売主	大和ハウス工業株式会社
施工会社	矢作建設工業株式会社
管理費(月額)	15,200円
修繕積立金(月額)	14,500円
その他月額費用	ＣＡＴＶ使用料:330円／インターネット使用料:990円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：8,000円～20,000円／機械／屋根なし※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・サービスバルコニー面積：２．２９㎡