■LDK約25.0帖、床暖房有
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
☆予約制オープンハウス開催☆ご内覧希望の方は担当「東」まで事前に必ず予約してください。フリーコール：0120-875-300
- 開催日
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- 2024/12/14(土) 11:00～15:00
- 2024/12/15(日) 11:00～15:00
- 住所
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愛知県名古屋市千種区振甫町３丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- アイランドキッチン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
【2014年7月築、6階部分、専有面積91.15㎡】
光にあふれ、のびやかな眺望をかなえるゆったりと奥行きを持たせたバルコニー、周囲の低層邸宅を眺めるシティレジデンス、四季折々、刻一刻と移りゆく美しい眺望が楽しめます。
専有面積91.15㎡ある広さを日常的に満喫でき、家族との触れ合いの場として多種多様に使用できます。
是非、一度ご内覧を頂きたいお部屋です。
■2014年7月築
■専有面積91.15㎡
■バルコニー面積13.08㎡
■7階建6階部分
■LDK約25.0帖、床暖房有
■アイランドキッチン【共有部分】
■住宅性能評価（建設、設計）
■2重オートロックセキュリティ（エントランス、住戸玄関）
■ペット飼育可（規約による制限有）
【設備】
■床暖房（LDK）
■フラットフロア
■アイランドキッチン
■２ＷＡＹキッチン（洗面室への動線有）
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型混合水栓
■人造大理石カウンタートップ
■浴室暖房乾燥機
■保温浴槽
■24時間換気システム
■収納スペース充実
各居室クローゼット
■洗面化粧台、三面鏡裏収納
■リネン庫
■エコジョーズ
■ペアガラス
■24時間総合セキュリティシステム
■iEL錠(ノンタッチキーをリーダ部にかざすことで、エントランス、住戸への出入りが可能です)
■防犯センサー（玄関ドアと窓）
【ライフインフォメーション】
・高見小学校まで約700m(徒歩9分)
・若水中学校まで約770m(徒歩10分)
・セブンイレブン名古屋天満通店まで約490m(徒歩7分)
・フランテロゼ覚王山まで約1390m(徒歩18分)
担当からのひとこと
【外観】
2014年7月築、地上7階建、外壁には、2種類のタイルを使用。特注で誂えたクラシカルなレンガ調タイルと、柔和なホワイトタイルのコントラストが、邸宅らしい重厚感を醸しながら、街並みとの調和をかなえます。
【エントランス】
この地の邸宅としてふさわしいシックな趣で訪れる人を迎える、グランドエントランス。カーアプローチを構えたゆとりのあるスペースデザイン、木立の中を歩みながら住棟内へゆったりと導かれるロングアプローチ。すべてが、洗練されたくつろぎを演出します。
全137邸に対し100％の駐車場をご用意。ご家族の快適なカーライフをかなえます。また、動線に配慮したランドプランが、敷地入口からグランドエントランス、そして駐車場へのスムーズな流れを生み、ストレスフリーな出入庫を可能にしています。
【共用部】
〈オーナーズラウンジ〉
エントランスホールを抜けると、開放感あふれる二層吹き抜けのラウンジスペースが、外壁デザインのイメージを取り込んだタイル貼りの壁面、シックなソファセットなど、重厚感ある落ち着いた空間です。ゆったりとした窓からは、四季の花々に彩られたビューガーデンがのぞめます。
〈ママズラウンジ＆キッズコーナー〉
オーナーズラウンジの奥には、お子さまを見守りながらお母さん同士が集えるママズラウンジ＆キッズコーナーを設けました。ここに住まう方々が、自然に交流し、つながることができる居心地のいい空間です。
室内は丁寧に使用されております。
是非、一度ご内覧を頂きたいお部屋です。
ご内覧希望、資料請求は担当の「東（ひがし）」までお申し付けください。
周辺環境
・名古屋市立高見小学校 徒歩9分（約700m）
・名古屋市立若水中学校 徒歩10分（約770m）
・セブンイレブン名古屋天満通店 徒歩7分（約490m）
・フランテロゼ覚王山 徒歩18分（約1390m）
・三菱ＵＦＪ銀行本山支店 徒歩17分（約1300m）
物件詳細
| 物件名 | アルバックス覚王山ブランシェ |
|---|---|
| 物件番号 | 94793072 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区振甫町３丁目 |
| 価格 |
4,150万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩15 分 地下鉄東山線「池下」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.15m2 |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.08m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 137 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社エイディーノウビ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 12,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,840円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,000円～12,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年11月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月13日です。
