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5,180万円

グランドヒルズ覚王山法王町 松風の邸

中古マンション

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◇地下鉄東山線『覚王山』駅徒歩8分 ◇1階の為、下階への音の配慮も安心です。

愛知県名古屋市千種区法王町2丁目

専有面積81.77m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階1階部分/地上7階地下1階建て・RC造・2007年02月築

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2024年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 建物補修
    建物補修
  • 設備補修
    設備補修
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 建物補修
    建物補修
  • 設備補修
    設備補修
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 建物補修
  • 設備補修
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 24時間換気システム
  • スロップシンク
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    〜マンションについて〜
    ■地下鉄東山線『覚王山』駅徒歩8分
    ■住友不動産の「グランドヒルズ」シリーズ
    ■総戸数106戸に対し、駐車スペース117台。
     防犯の為、電動シャッターゲートを採用。
     来客駐車場も2台分あり。
    ■24時間ゴミ捨て可能なクリーンステーション
    ■コンシェルジュサービス
    ■ダブルオートロックシステム
    ■24時間有人管理
     (管理員8時〜16時 警備員16時〜8時)
    〜本物件について〜
    ■専有面積81.77u
    ■テラス面積28.61u
    ■3LD・K ■LD・K約17.3帖
    ■ガス温水式床暖房有(LD部分)
    ■ディスポーザー有
    ■浴室換気乾燥暖房機有(ミストサウナ付)
    ■洋室(約6.0帖)と洋室(約7.0帖)を
     つなぐウォークスルークローゼット有


    〜ライフインフォメーション〜
    ・田代小学校まで約740m(徒歩10分)
    ・城山中学校まで約1060m(徒歩14分)
    ・城山公園まで約560m(徒歩7分)
    ・フランテロゼ覚王山まで約880m(徒歩11分)
    ・ミニストップ覚王山駅前店まで約620m(徒歩8分)
    ・Vドラッグ覚王山法王町店まで約130m(徒歩2分)
    ・揚輝荘北園まで約540m(徒歩7分)
    ・日泰寺まで約610m(徒歩8分)

    担当からのひとこと

    ご覧いただきありがとうございます。
    『グランドヒルズ覚王山法王町 松風の邸』担当の『大野』と申します。

    本マンションは、名古屋市千種区法王町に建つ、総戸数106戸、
    2007年2月竣工、新築時売主 住友不動産株式会社の
    グランドヒルズシリーズのマンションです。
    名古屋有数の歴史ある邸宅地として名高い覚王山法王町。
    揚輝荘が誇った景観の数々が、まさに日常として展開されています。
    本物件の【松風の邸】へ向かう敷地には、かつての揚輝荘正門の門柱が
    復元されており、「グランドヒルズ覚王山法王町」の顔としてお客様を迎え入れます。

    東山線『覚王山』駅徒歩8分で大通りから1本奥まった立地にあります。

    マンション外壁には重厚感あふれる二丁掛タイル(一部吹付タイル等)を採用。
    重厚さの中にも、繊細さが際立つクラシックモダンな外観。
    その印象は、このタイルの味わい深い質感によってもたらされます。

    エントランスの奥には迎賓の象徴ともいうべきラウンジがございます。
    大判自然石が贅沢にあしらわれたその空間はまるで優雅なサロンのような佇まい。
    ラウンジの奥にはフロントカウンターも用意されています。
    松風の邸の共用廊下はホテルライクな内廊下設計となっています。

    専有面積:81.77u、3LD・K、テラスが28.61uのお部屋でございます。
    LD・Kは、約17.3帖あり、柱を外に出すアウトフレーム設計により、
    出っ張りがなく、家具の配置がしやすい、すっきりした室内空間となっています。

    また、LD部分の床にはガス温水式床暖房を設置しています。
    キッチンは、天然御影石のカウンタートップになっており、
    ディスポーザー、グローエ社製水栓、浄水器が備わっております。
    浴室は、保温浴槽、オートバス、浴室暖房乾燥機、ミストサウナなど、
    こだわりの仕様・設備となっております。

    さらに、徒歩圏内に、小中学校、スーパー、コンビニ、公園があり、
    生活の利便性が高い地域です。

    上記の通り、非常に魅力的な物件となりますので、
    是非、お問い合わせください。
    フリーコール:0120-875-300
    【担当:大野】までお気軽にお問合せ下さい。

    ・田代小学校 徒歩10分(約740m)
    ・城山中学校 徒歩14分(約1060m)
    ・城山公園 徒歩7分(約560m)
    ・フランテロゼ覚王山 徒歩11分(約880m)
    ・ミニストップ覚王山駅前店 徒歩8分(約620m)

    物件詳細

    物件名 グランドヒルズ覚王山法王町 松風の邸
    物件番号 94793088
    所在地 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目
    価格
    5,180万円
    交通 地下鉄東山線覚王山」駅徒歩8 分
    間取り 3LDK
    専有面積 81.77m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上7階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2007年02月
    バルコニー(テラス)面積 28.61m2
    採光方向 西
    総戸数 106 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産株式会社
    施工会社 大成建設株式会社
    管理費(月額) 17,900円
    修繕積立金(月額) 22,770円
    その他月額費用 テラス使用料:570円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:17,000円/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場:車種による
    • ・町内会費:2,400円/年額

    この情報は2024年12月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月16日です。