■2020年4月リフォーム済 ■6階建5階部分 ■南西角部屋 ■平面駐車場継承可：月額5000円
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
☆予約制オープンハウス開催☆ご内覧希望の方は担当「勝川」まで事前に必ず予約してください。フリーコール：0120-875-300
- 開催日
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- 2025/1/24(金) 11:00～15:00
- 2025/1/25(土) 11:00～15:00
- 2025/1/26(日) 11:00～15:00
- 住所
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愛知県名古屋市千種区猫洞通２丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
両面バルコニー 
オートロック 
駐輪場 
24時間換気システム 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
主寝室8畳以上
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
両面バルコニー -
オートロック -
駐輪場
-
24時間換気システム -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
主寝室8畳以上
-
- 都市ガス
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 両面バルコニー
- ３面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- 出窓
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 楽器相談
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2020年04月／張替：クロス（全室）、フローリング（全室）
●2020年04月／交換：システムキッチン、ユニットバス、シャワートイレ
●2020年04月／交換：洗面化粧台、給湯器、室内建具、玄関収納
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■地下鉄名城線・東山線『本山』駅徒歩11分
■2沿線利用可
■6階建5階部分
■南西角部屋
■専有面積：83.15㎡
■1LDK
■リビング脇に便利なフリースペース（約3.9帖）
■主要採光面：南
■採光・通風・眺望良好
■収納充実
■平面駐車場継承可：月額5000円（車種による）
■2020年4月リフォーム済
〈リフォーム内容〉
・キッチン、浴室、洗面室、洗面台新規交換
・3LD・Kから1LD・Kに間取り変更
【ライフインフォメーション】
・東山小学校まで約740ｍ（徒歩10分）
・東星中学校まで約1680ｍ（徒歩21分）
・平和公園内メタセコイア広場まで約530ｍ（徒歩7分）
・マックスバリュ本山店まで約880ｍ（徒歩11分）
・ファミリーマート千種猫洞通店まで約380ｍ（徒歩5分）
・ココカラファイン猫洞店まで約280ｍ（徒歩4分）
・名古屋猫洞郵便局まで約230ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
千種区猫洞通にございます『三旺マンション第二猫洞』は、地下鉄名城線・東山線「本山」駅徒歩11分、2沿線利用可能な交通利便に優れた立地にございます。
物件周辺は戸建住宅やマンション、店舗や事務所などが混在する環境で、小学校やスーパー、ドラッグストア、郵便局など生活に欠かせない利便施設が充実しております。
また物件から約530ｍ（徒歩7分）の場所には緑豊かな平和公園（メタセコイア広場）がございます。
生活の利便性が高い環境にありながら穏やかな自然と気軽に触れ合える環境で、多様なライフスタイルに対応できる魅力を持ったマンションです。
ご紹介する物件は、1986年12月築、RC造6階建ての5階部分、1LD・Kの間取りです。
現況は1LD・Kですが、間仕切り壁を増設できる設計となっておりますので3LD・Kにリフォームすることが可能です。
※リフォーム費用は買主様負担で発生いたします。
2020年4月にリノベーション工事が完了しており、給排水管を交換、浴室は1616サイズ、
キッチンはkitchen house社のオーダーでMiele製の食洗機設置など1つ1つにこだわりのある仕様・設備となっております。
Mieleの食洗機はドアが前に開き、中のカゴも手前に取り出せる特徴がございます。
是非現地をご確認いただき、実感してもらいたく存じます。
また、3方角住戸となっておりますので、採光・通風・眺望良好です。
約14.8帖のリビング・ダイニングは南向きで明るく、約3.9帖のフリースペースが隣接しております。
リビング学習やユーティリティールームなど様々な用途でご利用いただけ、利便性の高い間取りとなっております。
約3.8帖のキッチンは作業動線が少なく、作業スペースが広く取れるコの字型で、パントリーが付いております。
パントリーではキッチン用品の他、常温保存のできる食品や飲料、また日用品や防災用品のストックなど便利にご利用いただけます。
各居室収納に加え、ウォークインクローゼットや物入など収納設備も充実、
回遊導線を取り入れており、キッチンから洗面所に直接入れる家事動線が短い間取りとなっております。
物件に関するお問合せやご内覧のご希望は、
担当：勝川までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-875-300
皆様からのお問合せお待ち申し上げております。
周辺環境
・名古屋市立東山小学校 徒歩10分（約740m）
・名古屋市立東星中学校 徒歩21分（約1680m）
・マックスバリュ本山店 徒歩11分（約880m）
・ファミリーマート千種猫洞通店 徒歩5分（約380m）
・ココカラファイン猫洞店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 三旺マンション第二猫洞 |
|---|---|
| 物件番号 | 94793103 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区猫洞通２丁目 |
| 価格 |
3,890万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「本山」駅徒歩11 分 地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅バス4 分「猫洞通二丁目」バス停徒歩1 分 地下鉄名城線「名古屋大学」駅バス16 分「猫洞通二丁目」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.97m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ライフポート西洋 |
| 新築時売主 | 株式会社三旺 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,610円 |
| その他月額費用 | 自治会費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円～10,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月02日です。
